Cetvorosoban stan Selce, Crikvenica 72m² - 280.000 €

Novo 8

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 2

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 3

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 4

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 5

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 6

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 7

SELCE, TROSOBAN STAN 250M DO MORA — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

4

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 280.000€

Površina: 72 m2 (3 888 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 91490

Opis

SELCE, u ponudi je izuzetno očuvan i održavan trosoban stan smješten na 1. katu kvalitetne zgrade. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom te otvorenim pogledom na more, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa walk in ormarom, druga sa izlazom na loggiu dok se treća trenutno koristi kao radna soba te kupaonice. Stan je opremljen centralnim grijanjem na struju, kvalitetnom aluminijskom stolarijom, parketima te protuprovalnim vratima. Zgrada je uredna i redovito održavana. Stanu također pripada i parkirno mjesto. Blizina većih turističkih centara čini ga privlačnim i za obitelji i za one koji traže aktivan odmor.
Idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam.

Selce je malo primorsko mjesto smješteno na Kvarneru, u neposrednoj blizini Crikvenice. Poznato je po lijepim šljunčanim plažama, čistom moru i dugoj tradiciji turizma. Nekada je bilo ribarsko i vinogradarsko naselje, a danas je omiljeno ljetovalište koje nudi miran odmor uz šetnice, kulturne manifestacije i gostoljubive domaćine. Blizina većih turističkih centara čini ga privlačnim i za obitelji i za one koji traže aktivan odmor.
Idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se obratite

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 289.840 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 258.500 € · +8% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.889 €/m² Prosjek: 4.109 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.918 €/m² · -1% (u medijani)

20 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

289.840 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 3.918 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.557 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Jadranovo 3.868 €/m² +9% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.868 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.642 € i površinom oko 94,5 m².

Dramalj 4.032 €/m² +13% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.032 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.444 € i površinom oko 72,4 m².

Selce 3.557 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.083 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 289.840 €), a medijana po m² 3.918 €/m² (prosjek 4.109 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +63%	7.089 €	67
Zadar	394.475 €	4.347 € +11%	4.436 €	76
Crikvenica trenutni	258.500 €	3.918 €	4.109 €	439
Rijeka	248.000 €	3.556 € -9%	3.622 €	819
Zagreb	268.425 €	3.281 € -16%	3.227 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -21%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.840 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

56.067 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.866 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.003 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.003 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.168 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.866 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.608 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Garaža (13%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 289.840 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.889 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.109 €/m², medijana 3.918 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 289.840 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.109 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.840 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.