CRIKVENICA, SELCE - prizemlje kuće s tri apartmana, 150 m od mora
Selce, Crikvenica
312.000€
2 600 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 312.000€
- Površina
- 120 m2 (2 600 €/m2)
- Površina zemljišta
- 420
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 74669
Opis
CRIKVENICA, SELCE - prizemlje kuće s tri apartmana, 150 m od mora
Posredujemo u prodaji prizemlja kuće od tri etaže.
Prizemlje se sastoji se od dva apartmana površine 61 m2 i 30 m2 koji se mogu spojiti u jedan veliki apartman, apartmana od 29,5m2, s dvije veće natkrivene drvene terase i okućnica 420 m2.
Trećem apartmanu koji je veličine 29,5 m2 pripada veća drvena natkrivena terasa, a apartman je zasebna cjelina.
Navedeno prizemlje je totalno neovisno od ostalih etaža kuće, ima zaseban ulaz u dvorište i apartmane dok druge dvije etaže imaju ulaz sa suprotne strane kuće.
Kuća se nalazi u lijepoj ulici bez prometa u
mirnom dijelu grada, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škola i javni prijevoz. Prostor je idealan za adaptaciju u obiteljski ili investicijski objekt, s mogućnošću izdavanja apartmana turistima ili dužim najmom. Okućnica je prostrana i pruža dovoljno prostora za parking, vrt ili vanjske aktivnosti.
Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala, a apartmani su funkcionalno raspoređeni s potrebnim infrastrukturnim instalacijama. Postoji mogućnost povezivanja apartmana ili proširenja prema željama kupca. S obzirom na izolaciju prizemlja, ovo je savršen prostor za miran život ili poslovnu aktivnost.
Ako ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor oko pregleda.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.
***
Poštovani klijenti, agencijs
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 4.161 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
299.615 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
74,8 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.253 €/m²
Medijana: 4.161 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².
Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².
Selce ima prosječno 3.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 299.615 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za petosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.615 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za petosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.773 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.773 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.598 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 312.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (38%). Prosjek za petosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.615 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
314.000 € 5.065 €/m²
SELCE - atraktivan stan na savršenoj lokaciji u prvom redu do mora
Selce, Crikvenica
- 3 soba
- 62 m²
298.500 € 3.928 €/m²
SELCE - dvosoban stan s lođom i balkonom na mirnoj lokaciji
Selce, Crikvenica
- 3 soba
- 76 m²
295.000 € 4.836 €/m²
Selce, izvanredna lokacija, izniman stan: sjajna prilika za život uz obalu
Selce, Crikvenica
- 2 soba
- 61 m²
295.000 € 3.207 €/m²
SELCE, STAN S PROSTRANOM TERASOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Selce, Crikvenica
- 3 soba
- 92 m²
287.000 € 4.484 €/m²
Crikvenica, Selce, 3-sobni apartman, 64 m2, novogradnja, 150 metara od mora
Selce, Crikvenica
- 3 soba
- 64 m²