Reklama

CRIKVENICA, SELCE - prizemlje kuće s tri apartmana, 150 m od mora

Selce, Crikvenica

312.000€

2 600 €/m2

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
312.000€
Površina
120 m2 (2 600 €/m2)
Površina zemljišta
420
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.09.2026
ID
74669
Reklama

Opis

CRIKVENICA, SELCE - prizemlje kuće s tri apartmana, 150 m od mora

Posredujemo u prodaji prizemlja kuće od tri etaže.
Prizemlje se sastoji se od dva apartmana površine 61 m2 i 30 m2 koji se mogu spojiti u jedan veliki apartman, apartmana od 29,5m2, s dvije veće natkrivene drvene terase i okućnica 420 m2.
Trećem apartmanu koji je veličine 29,5 m2 pripada veća drvena natkrivena terasa, a apartman je zasebna cjelina.
Navedeno prizemlje je totalno neovisno od ostalih etaža kuće, ima zaseban ulaz u dvorište i apartmane dok druge dvije etaže imaju ulaz sa suprotne strane kuće.
Kuća se nalazi u lijepoj ulici bez prometa u
mirnom dijelu grada, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škola i javni prijevoz. Prostor je idealan za adaptaciju u obiteljski ili investicijski objekt, s mogućnošću izdavanja apartmana turistima ili dužim najmom. Okućnica je prostrana i pruža dovoljno prostora za parking, vrt ili vanjske aktivnosti.

Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala, a apartmani su funkcionalno raspoređeni s potrebnim infrastrukturnim instalacijama. Postoji mogućnost povezivanja apartmana ili proširenja prema željama kupca. S obzirom na izolaciju prizemlja, ovo je savršen prostor za miran život ili poslovnu aktivnost.

Ako ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor oko pregleda.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.


***
Poštovani klijenti, agencijs

Reklama

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 312.000 € Prosjek: 299.607 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 258.500 € · +21% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 4.258 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -37% (ispod medijane)
1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

299.607 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.281 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²
Dramalj 4.272 €/m² +30% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.272 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 451.667 € i površinom oko 107,7 m².

Selce 3.544 €/m² +8% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.544 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.167 € i površinom oko 60,0 m².

Jadranovo 3.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.281 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.607 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.258 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +54% 7.031 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +4% 4.430 € 72
Crikvenica trenutni 258.500 € 4.125 € 4.258 € 438
Zagreb 275.791 € 3.281 € -20% 3.146 € 86
Rijeka 275.000 € 2.983 € -28% 3.134 € 782
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za petosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.607 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za petosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.101 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.101 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.380 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.819 €/m² · 27 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.022 €/m² · 36 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.380 €/m² · 24 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (9%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 312.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.607 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (37%). Prosjek za petosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.258 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 299.607 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.258 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za petosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.607 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

312.000 €

Kontakt