Dvosoban stan Selce, Crikvenica 61m² - 295.000 €

Novo 8

Selce, izvanredna lokacija, izniman stan: sjajna prilika za život uz obalu

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 295.000€

Površina: 61 m2 (4 836 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 77158

Opis

Predstavljamo stan na izuzetnoj lokaciji nedaleko od mora. Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostave te ima dva balkona na sjevernoj i južnoj strani s prekrasnim pogledom na more. Dodatno spremište koje se nalazi unutar okućnice nudi dovoljno prostora za odlaganje stvari, dok vlastiti parking osigurava praktičnost u srcu turističke sezone. Ovaj stan, iako nije novogradnja, sa sobom donosi toplinu vremena i suptilnu eleganciju, pružajući vam savršen spoj tradicionalnog i suvremenog primorskog načina života.

ID KOD AGENCIJE: 6712

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 311.966 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.500 € · +12% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.836 €/m² Prosjek: 4.307 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.201 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.966 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.307 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²

Dramalj 4.485 €/m² +20% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.485 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 76,2 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +11% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.214 € i površinom oko 65,1 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.500 € (prosjek 311.966 €), a medijana po m² 4.201 €/m² (prosjek 4.307 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +51%	7.238 €	71
Crikvenica trenutni	262.500 €	4.201 €	4.307 €	438
Zadar	393.000 €	3.971 € -5%	4.082 €	71
Rijeka	231.500 €	3.237 € -23%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -24%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.966 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.225 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

64.225 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.306 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.304 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.172 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.740 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.966 €, a medijana 262.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.836 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.307 €/m², medijana 4.201 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 311.966 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.307 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.966 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.