Dvosoban stan Selce, Crikvenica 61m² - 295.000 €

8

Selce, izvanredna lokacija, izniman stan: sjajna prilika za život uz obalu

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 295.000€

Površina: 61 m2 (4 836 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 77158

Opis

Predstavljamo stan na izuzetnoj lokaciji nedaleko od mora. Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostave te ima dva balkona na sjevernoj i južnoj strani s prekrasnim pogledom na more. Dodatno spremište koje se nalazi unutar okućnice nudi dovoljno prostora za odlaganje stvari, dok vlastiti parking osigurava praktičnost u srcu turističke sezone. Ovaj stan, iako nije novogradnja, sa sobom donosi toplinu vremena i suptilnu eleganciju, pružajući vam savršen spoj tradicionalnog i suvremenog primorskog načina života.

ID KOD AGENCIJE: 6712

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 322.255 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -3% (u medijani)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 4.836 €/m² Prosjek: 4.265 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.116 €/m² · +17% (iznad medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

322.255 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.224 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Dramalj 4.006 €/m² +24% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.006 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 422.350 € i površinom oko 104,7 m².

Jadranovo 3.224 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.224 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 194.667 € i površinom oko 62,0 m².

Selce 4.789 €/m² +49% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.789 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 322.255 €), a medijana po m² 4.116 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.307 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +54%	7.155 €	71
Zadar	448.658 €	4.199 € +2%	4.354 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.116 €	4.265 €	437
Rijeka	239.500 €	3.489 € -15%	3.550 €	784
Zagreb	287.500 €	3.307 € -20%	3.342 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.255 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.577 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.577 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.041 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.351 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.937 €/m²).

Dvosoban stan 5.351 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.041 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.610 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.937 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (48%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 322.255 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.836 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.265 €/m², medijana 4.116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 322.255 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.255 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.