Zemljiste Jadranovo, Crikvenica 490m² - 185.000 €

6

Jadranovo građevinski teren s pogledom na more

Tip

Zemljiste

Površina

490 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 185.000€

Površina: 490 m2 (377 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 102219

Opis

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Jadranovu, prodaje se građevinsko zemljište površine 490 m² s panoramskim pogledom na more.

Parcela ima izravni pristup asfaltiranoj cesti, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini.
Zemljište je u završnoj fazi ishođenja građevinske dozvole, a dio pripremnih radova za gradnju već je odrađen.

Prema postojećem projektu planirana je izgradnja moderne vile s bazenom, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za privatnu investiciju ili turistički najam.

Idealna prilika za one koji traže mir, pogled na more i spremnost za brzu realizaciju gradnje.

ID KOD AGENCIJE: 7457

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 260.291 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -16% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 593.000 €

Cijena / m²: 378 €/m² Prosjek: 256 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 234 €/m² · +62% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

260.291 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.320,8 m²

Medijana: 840,0 m²

Prosječna cijena / m²

256 €/m²

Medijana: 234 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 593.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 271 €/m²

Jadranovo 271 €/m² +337% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 260.291 €), a medijana po m² 234 €/m² (prosjek 256 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	234 €	256 €	39
Split	407.000 €	200 € -15%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € -38%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -42%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € -44%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -49%	214 €	5

Za zemljište u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.291 €, prosječna površina 1.320,8 m², a prosječna cijena po m² oko 256 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

43.429 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 378 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (62%). Prosjek za zemljište u Jadranovo, Crikvenica je oko 256 €/m², medijana 234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 256 €/m², medijana je 234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.291 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.