Kuca, Delnice, Delnice, prodaja, 50m2, 198000e, id64640

8

Tip

Kuća

Površina

50 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 198.000€

Površina: 50 m2 (3 960 €/m2)

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 64640

Opis

Na prodaju je nekretnina smještena u samom centru Delnica!
Kuća je tlocrtne površine 50.66m2 raspoređena na prizemlje i visoko potkrovlje.
U prizemlju se nalazi kuhinja, zatvorena veranda, kupaonica, dnevni boravak i spavaća soba.
Drvene stepenice vode na gornju etažu gdje su smještene još dvije spavaće sobe i kupaonica.
Kuća je potpuno adaptirana, s novom termoizolacijskom fasadom i krovom, opremljena centralnim grijanjem i modernom PVC stolarijom.
Pored kuće nalazi vrt i garaža.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1276

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 198.000 € Prosjek: 356.217 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 275.000 € · -28% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 965.000 €

Cijena / m²: 3.960 €/m² Prosjek: 1.853 €/m² · +114% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.277 €/m² · +210% (iznad medijane)

710 €/m² Prosjek · Medijana 3.960 €/m²

Prosječna cijena

356.217 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

208,3 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.853 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 965.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 1.241 €/m²

Razloge 1.241 €/m² +36% · 4 ogl.

Razloge ima prosječno 1.241 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brod Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 156,8 m².

Brod Na Kupi 915 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 915 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 299,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Delnice imaju medijanu cijene od 275.000 € (prosjek 356.217 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosjek 1.853 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +261%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +183%	4.153 €	22
Pula	622.000 €	2.849 € +123%	2.894 €	175
Rijeka	411.000 €	2.554 € +100%	2.762 €	140
Zagreb	395.000 €	2.289 € +79%	2.288 €	8
Delnice trenutni	275.000 €	1.277 €	1.853 €	23

Za kuća (Delnice) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.217 €, prosječna površina 208,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 965.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Delnice je 35% oglasa za kuća (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

75.000 €

U Delnice najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 18 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Garaža (39%), Terasa (39%).

Parkirno mjesto 15 od 23 ogl. · 65%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Delnice

Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 356.217 € (44%) i ispod medijane od medijane od 275.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 965.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.960 €/m², dok je prosjek za kuća u Delnice oko 1.853 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +114%), a medijana 1.277 €/m² (iznad medijane medijane, +210%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Delnice iznosi 356.217 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 965.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Delnice iznosi oko 1.853 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,3 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.217 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 208,3 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.