Kuca, Delnice, Delnice, prodaja, 250m2, 198000e, id99856

6

Kuca, Delnice, prodaja, 198000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 198.000€

Površina: 250 m2 (792 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 99856

Opis

Prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 250m2 (S+P+1) s okućnicom od 300 m2, smještena u samom centru Delnica.
Nekretnina nudi izuzetno fleksibilne mogućnosti jer se može urediti kao dvije zasebne stambene jedinice ili kao prostrana obiteljska kuća, a zbog veličine i rasporeda vrlo je pogodna i za apartmanski turizam.
Kuća raspolaže velikim višenamjenskim podrumom te s dva prostrana kata puna prirodnog svjetla, od kojih svaki ima približno 100 m2 i svaki se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje.
Cijela kuća ima postavljenu PVC stolariju i novi krov.
Okućnica je lijepo uređena, s ucrtanom gospodarskom zgradom, te postoji mogućnost izgradnje bazena.
Osigurana su i dva parkirna mjesta.

Ova nekretnina je odlična prilika za ulaganje ili stvaranje doma po vlastitim željama!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1905

Dora Komadina
Asistent u posredovanju
Mob: + 385919222093... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 198.000 € Prosjek: 346.313 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 237.500 € · -17% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 965.000 €

Cijena / m²: 792 €/m² Prosjek: 1.735 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.277 €/m² · -38% (ispod medijane)

710 €/m² Prosjek · Medijana 3.960 €/m²

Prosječna cijena

346.313 €

Medijana: 237.500 €

Prosječna površina

220,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.735 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 965.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²

Razloge 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Razloge ima prosječno 1.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +15% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Delnice imaju medijanu cijene od 237.500 € (prosjek 346.313 €) i medijanu od 1.277 €/m² (prosjek 1.735 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +261%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.111 € +144%	3.333 €	18
Pula	528.000 €	2.810 € +120%	2.837 €	164
Rijeka	481.000 €	2.458 € +92%	2.806 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € +79%	2.288 €	8
Delnice trenutni	237.500 €	1.277 €	1.735 €	16

Za kuća (Delnice) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.313 €, prosječna površina 220,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Delnice je 31% oglasa za kuća (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.600 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.600 €

U Delnice najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Garaža (50%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Delnice

Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 346.313 € (43%) i ispod medijane od medijane od 237.500 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 965.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 792 €/m², dok je prosjek za kuća u Delnice oko 1.735 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 54%), a medijana 1.277 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Delnice iznosi 346.313 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Delnice iznosi oko 1.735 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,2 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.313 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 220,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.