Reklama

GORSKI KOTAR - IZVOR KUPE - 2 KUĆE ZA ODMOR

Razloge, Delnice

85.000€

913 €/m2

Tip

Kuća

Površina

93 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
85.000€
Površina
93 m2 (913 €/m2)
Površina zemljišta
152
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.09.2026
ID
115016
Reklama

Opis

Dvije kućice u blizini izvora Kupe – Nacionalni park Risnjak

Prodaju se dvije kućice/vikendice na atraktivnoj lokaciji u blizini izvora Kupe, u prekrasnom prirodnom okruženju Nacionalnog parka Risnjak.

Nekretnina se sastoji od dvije zasebne kućice, smještene na okućnici od približno 150 m², koja je taman dovoljno velika za uživanje u zelenilu, a istovremeno jednostavna za održavanje.

Glavna kuća – 61 m²
Kuća je odmah useljiva i sastoji se od:
natkrivene terase
ulaznog hodnika
kuhinje s blagovaonicom
spavaće sobe
kupaonice
ostave
Funkcionalan raspored omogućuje ugodan boravak bez potrebe za većim početnim ulaganjima.

Druga kućica – 31 m²
Druga građevina, površine 31 m², trenutno je potpuno prazna i pruža odličnu mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
U objekt su već dovedeni struja i voda, tako da je prostor spreman za adaptaciju i pretvaranje u dodatni stambeni, gostinjski, radni ili drugi prostor – ovisno o vašim potrebama.

Okućnica – 150 m²
Okućnica je idealne veličine za one koji žele imati vlastiti komadić zelenila bez puno posla oko održavanja.
Dovoljno prostora za cvijeće, nekoliko voćki, vrt ili jednostavno mjesto za opuštanje u prirodi.

Lokacija koja pruža mir, tišinu i prirodu.
Blizina izvora Kupe i Nacionalnog parka Risnjak čini ovu nekretninu zanimljivom za sve koji traže bijeg od gradske gužve, vikend odmor u prirodi ili prostor koji mogu urediti prema vlastitim zamislima.

Odlična prilika

Reklama

Tržišna analiza - Razloge, Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 338.571 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 237.500 € · -64% (ispod medijane)
85.000 € Prosjek · Medijana 965.000 €
Cijena / m²: 914 €/m² Prosjek: 1.471 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.184 €/m² · -23% (ispod medijane)
710 €/m² Prosjek · Medijana 3.353 €/m²

Prosječna cijena

338.571 €

Medijana: 237.500 €

Prosječna površina

230,3 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.471 €/m²

Medijana: 1.184 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 965.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Razloge, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²
Razloge 1.186 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Razloge ima prosječno 1.186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 161,3 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +24% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Delnice medijana cijene je 237.500 € (prosjek 338.571 €), a medijana po m² 1.184 €/m² (prosjek 1.471 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +201% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +176% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.780 € +135% 2.845 € 161
Rijeka 428.500 € 2.330 € +97% 2.631 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € +88% 2.153 € 9
Delnice trenutni 237.500 € 1.184 € 1.471 € 14

Za kuća u Razloge, Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.571 €, prosječna površina 230,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 965.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Razloge, Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Razloge, Delnice je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

41.000 €

U Razloge, Delnice najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Razloge, Delnice je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%
iznad 150 m² 13 ogl. · 93%

Među oglasima za kuća u Razloge, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (43%), Terasa (43%).

Parkirno mjesto 8 od 14 ogl. · 57%
Garaža 6 od 14 ogl. · 43%
Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Razloge, Delnice

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.571 €, a medijana 237.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 965.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 914 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Razloge, Delnice je oko 1.471 €/m², medijana 1.184 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Razloge, Delnice iznosi 338.571 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 965.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Razloge, Delnice iznosi oko 1.471 €/m², medijana je 1.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Razloge, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 230,3 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Razloge, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.571 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 230,3 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

85.000 €

Kontakt