GORSKI KOTAR - IZVOR KUPE - 2 KUĆE ZA ODMOR
Razloge, Delnice
85.000€
913 €/m2
Tip
Kuća
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 93 m2 (913 €/m2)
- Površina zemljišta
- 152
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 115016
Opis
Dvije kućice u blizini izvora Kupe – Nacionalni park Risnjak
Prodaju se dvije kućice/vikendice na atraktivnoj lokaciji u blizini izvora Kupe, u prekrasnom prirodnom okruženju Nacionalnog parka Risnjak.
Nekretnina se sastoji od dvije zasebne kućice, smještene na okućnici od približno 150 m², koja je taman dovoljno velika za uživanje u zelenilu, a istovremeno jednostavna za održavanje.
Glavna kuća – 61 m²
Kuća je odmah useljiva i sastoji se od:
natkrivene terase
ulaznog hodnika
kuhinje s blagovaonicom
spavaće sobe
kupaonice
ostave
Funkcionalan raspored omogućuje ugodan boravak bez potrebe za većim početnim ulaganjima.
Druga kućica – 31 m²
Druga građevina, površine 31 m², trenutno je potpuno prazna i pruža odličnu mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
U objekt su već dovedeni struja i voda, tako da je prostor spreman za adaptaciju i pretvaranje u dodatni stambeni, gostinjski, radni ili drugi prostor – ovisno o vašim potrebama.
Okućnica – 150 m²
Okućnica je idealne veličine za one koji žele imati vlastiti komadić zelenila bez puno posla oko održavanja.
Dovoljno prostora za cvijeće, nekoliko voćki, vrt ili jednostavno mjesto za opuštanje u prirodi.
Lokacija koja pruža mir, tišinu i prirodu.
Blizina izvora Kupe i Nacionalnog parka Risnjak čini ovu nekretninu zanimljivom za sve koji traže bijeg od gradske gužve, vikend odmor u prirodi ili prostor koji mogu urediti prema vlastitim zamislima.
Odlična prilika
Tržišna analiza - Razloge, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 237.500 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 1.184 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
338.571 €
Medijana: 237.500 €
Prosječna površina
230,3 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.471 €/m²
Medijana: 1.184 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Razloge, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 161,3 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 237.500 € (prosjek 338.571 €), a medijana po m² 1.184 €/m² (prosjek 1.471 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Razloge, Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.571 €, prosječna površina 230,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Razloge, Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Razloge, Delnice je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Razloge, Delnice najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Razloge, Delnice je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Razloge, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (43%), Terasa (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Razloge, Delnice
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.571 €, a medijana 237.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 914 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Razloge, Delnice je oko 1.471 €/m², medijana 1.184 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Razloge, Delnice iznosi 338.571 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 965.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Razloge, Delnice iznosi oko 1.471 €/m², medijana je 1.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Razloge, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 230,3 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Razloge, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.571 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 230,3 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
235.000 € 1.277 €/m²
GORSKI KOTAR - Prekrasna kuća na osami u Nacionalnom parku Risnjak
Razloge, Delnice
- 184 m²
235.000 € 1.277 €/m²
Gorski Kotar, Razloge, samostojeća kuća kod izvora Kupe
Razloge, Delnice
- 184 m²