OTOK KRK, okolica Čižića - Šumsko poljoprivredno zemljište
Sužan, Dobrinj
75.000€
26 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2841 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 2841 m2 (26 €/m2)
- Ažuriran
- 17.05.2026
- ID
- 30148
Opis
OTOK KRK, okolica Čižića - Šumsko poljoprivrefno zemljište
Prodaje se šuma s pristupom u blizini asfaltne ceste.
Na istočnoj strani otoka Krka smještena je općina Dobrinj s istoimenim središtem. Dobrinj se nalazi ne brežuljku visokom oko 200 metara i jedan je od srednjovjekovnih kaštela koji su u prošlosti bili središta pismenosti.
Dobrinjština je stoljećima bila izrazito poljoprivredni kraj. Bilo je zastupljeno i stočarstvo te maslinarstvo kao i iskorištavanje šumskog bogatstva. Mjesto je poznato i po živopisnoj narodnoj nošnji, folklornim manifestacijama, školi sopela ( krčki puhački instrument ) te tradicionalnoj domaćoj kuhinji. U ovom otočnom središtu prevladavaju autohtone kamene kuće i uske kamene ulice koje odišu prošlim vremenima.
Nedaleko Dobrinja nalazi se špilja Biserujka koja oduševljava svojom ljepotom i zanimljivošću istaloženih oblika. To je jedina špilja na otoku, od njih više od 50, uređena za prijam posjetitelja. Prema legendi, špilja je ime Biserujka (biser) dobila prema blagu koje je u njoj pronađeno, a pripadalo je lokalnim gusarima.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 21932
DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Sužan, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 127.500 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 91 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
122.761 €
Medijana: 127.500 €
Prosječna površina
1.805,7 m²
Medijana: 1.413,0 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 91 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 210.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sužan, Dobrinj za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soline, Sužan, Hlapa i dr..
Soline ima prosječno 162 €/m² — 391% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 1.417,6 m².
Sužan ima prosječno 33 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.459 € i površinom oko 2.206,8 m².
Hlapa ima prosječno 152 €/m² — 361% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 132.500 € i površinom oko 1.172,5 m².
Šilo ima prosječno 219 €/m² — 564% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.667 € i površinom oko 3.572,3 m².
Čižići ima prosječno 216 €/m² — 555% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 1.282,5 m².
Kras ima prosječno 83 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 2.134,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Dobrinj imaju medijanu cijene od 127.500 € (prosjek 122.761 €) i medijanu od 91 €/m² (prosjek 130 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Sužan, Dobrinj) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.761 €, prosječna površina 1.805,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 210.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Sužan, Dobrinj (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sužan, Dobrinj je 39% oglasa za zemljište (11 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 21.136 €).
Sniženih oglasa
39%
11/28
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
21.136 €
U Sužan, Dobrinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sužan, Dobrinj
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 122.761 € (39%) i ispod medijane od medijane od 127.500 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 210.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sužan, Dobrinj oko 130 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 80%), a medijana 91 €/m² (ispod medijane medijane, 71%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 388 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sužan, Dobrinj iznosi 122.761 €, a medijana 127.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 210.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sužan, Dobrinj iznosi oko 130 €/m², medijana je 91 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 388 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za zemljište u Sužan, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.805,7 m² (medijana 1.413,0 m²), s rasponom od 451,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sužan, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.761 € (medijana 127.500 €), prosječna površina 1.805,7 m² (medijana 1.413,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK KRK, okolica Čižića - Šumsko poljoprivredno zemljište
- 35.000€ 2154 m2