Filteri i kontekst

Tržište - Dobrinj

  • Prosječna cijena 425.028 €
  • Medijana cijene 282.000 €
  • Prosječna površina 157,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.817 €
  • Medijana €/m² 3.632 €
  • Aktivnih oglasa 174
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 174 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

174 oglasa · prosj. 425.028 € · med. 282.000 € · 3.817 €/m² (med. 3.632 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dobrinj

Prosječna cijena

425.028 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

157,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.817 €/m²

Medijana: 3.632 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobrinj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Čižići.

Najjeftinije: 3.521 €/m² Najskuplje: 4.138 €/m²
Šilo 4.138 €/m² +18% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 4.138 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.000 € i površinom oko 161,5 m².

Čižići 3.521 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 77,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Dobrinj medijana cijene je 282.000 € (prosjek 425.028 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.817 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.493 € +51% 4.829 € 107
Zadar 399.500 € 3.792 € +4% 3.449 € 137
Zagreb 305.500 € 3.697 € +2% 3.968 € 358
Dobrinj trenutni 282.000 € 3.632 € 3.817 € 174
Rijeka 245.000 € 3.416 € -6% 3.568 € 1.038
Osijek 238.000 € 2.938 € -19% 2.726 € 57

Za nekretnine u Dobrinj trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.028 €, prosječna površina 157,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.817 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Dobrinj je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

31.333 €

U Dobrinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Dobrinj je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 8 ogl. · 44%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 6 od 18 ogl. · 33%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 425.028 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.817 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 210 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.028 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 157,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (4 oglasa, prosječno 4.138 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.138 €/m²), Čižići (3.521 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 31.333 €.

Šilo ima prosječno 4.138 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.000 € i površinom oko 161,5 m². Čižići ima prosječno 3.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 77,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.829 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.449 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.697 €/m², prosjek 3.968 €/m², 358 oglasa), Dobrinj (med. 3.632 €/m², prosjek 3.817 €/m², 174 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.568 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.726 €/m², 57 oglasa).