Vila ima pogled na more, a nalazi se na 500 metara od plaže. Vila ima 4 sp...
Peroj, Fažana
999.000€
2 921 €/m2
Tip
Kuća
Površina
342 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 999.000€
- Površina
- 342 m2 (2 921 €/m2)
- Površina zemljišta
- 719
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116955
Opis
Vila ima pogled na more, a nalazi se na 500 metara od plaže.
Vila ima 4 spavaće sobe, dnevni boravak, opremljenu kuhinju te 3 kupaonice s tušem i kadom. Ukupna površina objekta 342m2, vrt 461m2, bazen 42. Terasa ima oprema za roštilj
Vila je smještena 11 km od pulske Arene i 30 km od katedrale sv. Eufemije. Najbliža zračna luka, Zračna luka Pula, udaljena je 14 km od objekta
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV
Cijena vile bez PDV 1.000.000 euro
Cijena sa PDV 1.250.000 euro
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Peroj, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.333 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.070.852 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
289,1 m²
Medijana: 276,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.832 €/m²
Medijana: 3.333 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Fažana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.
Valbandon ima prosječno 2.689 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 523.700 € i površinom oko 193,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m².
Peroj ima prosječno 2.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fažana medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.070.852 €), a medijana po m² 3.333 €/m² (prosjek 3.832 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.093 €/m²).
Za kuća u Peroj, Fažana trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.852 €, prosječna površina 289,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Peroj, Fažana (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Peroj, Fažana je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 106.667 €).
Sniženih oglasa
16%
9/57
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
106.667 €
U Peroj, Fažana najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Fažana je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (96%).
Među oglasima za kuća u Peroj, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Garaža (28%), Terasa (25%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Fažana
Ovaj oglas košta 999.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.852 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.921 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Peroj, Fažana je oko 3.832 €/m², medijana 3.333 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 9.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Peroj, Fažana iznosi 1.070.852 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Peroj, Fažana iznosi oko 3.832 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuće u Peroj, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 289,1 m² (medijana 276,0 m²), s rasponom od 100,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Peroj, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.852 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 289,1 m² (medijana 276,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
1.550.000 € 2.385 €/m²
Peroj, apartmanski objekt u samom mjestu Peroju. Boutique - Pansion s pogl...
Peroj, Fažana
- 650 m²
