Peroj, apartmanski objekt u samom mjestu Peroju. Boutique - Pansion s pogl...
Peroj, Fažana
1.550.000€
2 384 €/m2
Tip
Kuća
Površina
650 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 650 m2 (2 384 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1025
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 99072
Opis
Peroj, apartmanski objekt u samom mjestu Peroju.
Boutique - Pansion s pogledom na more i bazenom sa grijanjem!
Samostojeći objekt u Peroju s pogledom na more i bazenom sa grijanjem!
Objekt se sastoji od podruma, prizemlja te kata i mansarde te nalazi se na parceli od 1000 m2!
Prizemne prostorije su restoran 100 m2 za 30 osoba sa kuhinjom, malom recepcijom te salom za goste.
Izlaz iz sale na terasu s prednje strane objekta.
Uređena i kultivirana okućnica s par maslina i
ostalim mediterasnkim biljem.
U prizemlju objekta je privatni stan koji ima dvije spavaće sobe,kupaonicu, kuhinju, blagavaonu te dnevni boravak s
izlazom na terasu.
U prizemlju se još nalazi dvosoban stan.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi 7 soba s kupaonicama
( 4 jednokrevetne te 3 dvokrevetne ) s terasama te pogledom na more.
Na zadnjem 2. katu se nalaze dva apartmana i dvije sobe s
odličnim pogledom na otočje Brijuni!
Kategorizirano kao pansion te ima 3 zvjezdice!
Klimatizirane sobe! Parking u dvorištu zgrade + javni parking do objekta.
Centralno grijanje na struju i pelete.
Detaljna renovacija - 2011.
Bazen sa grijanjem!
Sunčani kolektor za grijanje vode te sve je pripremljeno za grijanje bazena.
Idealno za obiteljski biznis.
Info: + 385 98 420... Prikaži broj Alma
+ 385 98 3232... Prikaži broj Jelena
alma@alma-nekretnine.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Peroj, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · +85% (iznad medijane)
Medijana: 3.348 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.065.992 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
283,7 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.883 €/m²
Medijana: 3.348 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Fažana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.
Valbandon ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 527.917 € i površinom oko 206,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m².
Peroj ima prosječno 2.653 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fažana medijana cijene je 840.000 € (prosjek 1.065.992 €), a medijana po m² 3.348 €/m² (prosjek 3.883 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Peroj, Fažana trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.065.992 €, prosječna površina 283,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.883 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Peroj, Fažana (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Peroj, Fažana je 14% oglasa za kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 111.375 €).
Sniženih oglasa
14%
8/58
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
111.375 €
U Peroj, Fažana najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Fažana je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za kuća u Peroj, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (28%), Terasa (26%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Fažana
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.065.992 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.385 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Peroj, Fažana je oko 3.883 €/m², medijana 3.348 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 9.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Peroj, Fažana iznosi 1.065.992 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.800.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Peroj, Fažana iznosi oko 3.883 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuće u Peroj, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 283,7 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 100,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Peroj, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.065.992 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 283,7 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
999.000 € 2.921 €/m²
Vila ima pogled na more, a nalazi se na 500 metara od plaže. Vila ima 4 sp...
Peroj, Fažana
- 342 m²
