Kuca, Fužine, Lič, prodaja, 110m2, 52500e, id72623

8

Kuca, Fužine, Lič, prodaja, 52500 €, 110 m2

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 52.500€

Površina: 110 m2 (477 €/m2)

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 72623

Opis

U mjestu Lič smještenom u Gorskom kotaru, nalazi se samostojeća kuća. S ukupnom površinom od 110m2, ova nekretnina proteže se kroz prizemlje i kat, pružajući dovoljno prostora za stvaranje doma iz snova.
Kuća odiše potencijalom, ali zahtijeva potpunu adaptaciju, što budućem vlasniku otvara mogućnost da je prilagodi svojim željama i potrebama. Okružena netaknutom prirodom i svježim goranskim zrakom, savršen je izbor za sve koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve.
Ova kuća može postati topli dom, vikendica za bijeg od svakodnevice ili čak investicija u turistički smještaj. Prilika za ostvarenje vlastite vizije u jednom od najljepših dijelova Hrvatske.

ID KOD AGENCIJE: K1306

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lič, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 52.500 € Prosjek: 306.532 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 252.000 € · -79% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 477 €/m² Prosjek: 2.051 €/m² · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.613 €/m² · -70% (ispod medijane)

233 €/m² Prosjek · Medijana 5.314 €/m²

Prosječna cijena

306.532 €

Medijana: 252.000 €

Prosječna površina

154,7 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.051 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.

Najjeftinije: 1.368 €/m² Najskuplje: 1.892 €/m²

Lič 1.368 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Lič ima prosječno 1.368 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 150.549 € i površinom oko 109,7 m².

Vrata 1.892 €/m² +38% · 2 ogl.

Vrata ima prosječno 1.892 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.500 € i površinom oko 287,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Fužine imaju medijanu cijene od 252.000 € (prosjek 306.532 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosjek 2.051 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +186%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +102%	3.357 €	19
Pula	565.500 €	2.873 € +78%	2.887 €	165
Rijeka	481.000 €	2.387 € +48%	2.771 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +42%	2.288 €	8
Fužine trenutni	252.000 €	1.613 €	2.051 €	26

Za kuća (Lič, Fužine) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.532 €, prosječna površina 154,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lič, Fužine je 15% oglasa za kuća (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 15.875 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

15.875 €

U Lič, Fužine najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Lič, Fužine je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 50%

iznad 150 m² 10 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Lič, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (23%).

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine

Ovaj oglas košta 52.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 306.532 € (83%) i ispod medijane od medijane od 252.000 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 477 €/m², dok je prosjek za kuća u Lič, Fužine oko 2.051 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 77%), a medijana 1.613 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 233 do 5.314 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lič, Fužine iznosi 306.532 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lič, Fužine iznosi oko 2.051 €/m², medijana je 1.613 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.314 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,7 m² (medijana 132,5 m²), s rasponom od 86,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.532 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 154,7 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.