Kuca, Fužine, Lič, prodaja, 86m2, 103840e, id40338

4

Kuca, Fužine, Lič, prodaja, 103840 €, 86 m2

Tip

Kuća

Površina

86 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 103.840€

Površina: 86 m2 (1 207 €/m2)

Površina zemljišta: 2510

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 40338

Opis

Prodaje se kamena ruševina na parceli površine 2.596m2 u mjestu Lič u Gorskom kotaru.
Površina kuće je 86m2 i okružena je zelenilom na vrlo idiličnom i ravnom terenu.
Kuća ima vodu i struju, a kanalizaciju koja ide uz teren je potrebno priključiti.
Parcelu je po potrebi moguće podijeli na tri manje.
Vrlo lijepa lokacija za život i odmor.

ID KOD AGENCIJE: K1081

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lič, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 103.840 € Prosjek: 301.105 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -58% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 1.207 €/m² Prosjek: 2.010 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.584 €/m² · -24% (ispod medijane)

233 €/m² Prosjek · Medijana 5.314 €/m²

Prosječna cijena

301.105 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

155,2 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.584 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.

Najjeftinije: 1.368 €/m² Najskuplje: 1.892 €/m²

Lič 1.368 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Lič ima prosječno 1.368 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 150.549 € i površinom oko 109,7 m².

Vrata 1.892 €/m² +38% · 2 ogl.

Vrata ima prosječno 1.892 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.500 € i površinom oko 287,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Fužine imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 301.105 €) i medijanu od 1.584 €/m² (prosjek 2.010 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +191%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +106%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € +61%	2.771 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € +48%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € +45%	2.288 €	8
Fužine trenutni	249.000 €	1.584 €	2.010 €	27

Za kuća (Lič, Fužine) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.105 €, prosječna površina 155,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lič, Fužine je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 15.875 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

15.875 €

U Lič, Fužine najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Lič, Fužine je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (41%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 48%

iznad 150 m² 11 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Lič, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (26%).

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine

Ovaj oglas košta 103.840 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 301.105 € (66%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.207 €/m², dok je prosjek za kuća u Lič, Fužine oko 2.010 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 1.584 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 233 do 5.314 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lič, Fužine iznosi 301.105 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lič, Fužine iznosi oko 2.010 €/m², medijana je 1.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.314 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuća u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,2 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 86,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.105 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 155,2 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.