Gorski kotar, Lič, drvene kuće, tri sobe, 84m2+25m2
Lič, Fužine
599.500€
5 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
109 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 599.500€
- Površina
- 109 m2 (5 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2000
- Grijanje
- Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 91608
Opis
U mjestu Lič, daleko od gradske buke i pogleda, u mirnom prirodnom okruženju, na prostranom imanju površine od 1678 m², nalaze se dvije drvene kućice, idealne za one koji traže privatnost, prostor i svakodnevni kontakt s prirodom. Nekretnina je smještena na kraju naselja, bez neposredne blizine susjeda i bez prolaznog prometa, što joj daje dodatni osjećaj izdvojenosti i mira.
Glavna kuća površine 84 m² uređena je u toplom, rustikalnom stilu, uz naglasak na prirodne materijale i ugodan boravak tijekom cijele godine. Krov je toplinski izoliran, kao i podna konstrukcija, a dodatnu udobnost osigurava podno grijanje te postavljena keramika. Kućice su trenutno u završnoj fazi uređenja i prodaju se po principu “ključ u ruke”, potpuno dovršene i spremne za korištenje.
Druga kućica površine približno 25 m², funkcionalno je uređena tako da može služiti kao gostinjska kućica. Sadrži kuhinju povezanu s dnevnim prostorom, spavaću sobu i kupaonicu, čime dodatno proširuje mogućnosti korištenja cijelog imanja.
Na okućnici je u tijeku uređenje parkinga te postavljanje vanjske ograde i ulaznih vrata.
Lič je malo goransko mjesto smješteno u širokoj ličkoj poljani, okruženo šumama, planinama i otvorenim krajolikom. Ovdje se ritam svakodnevice prirodno usporava, a blizina Fužina, jezera Bajer i brojnih planinarskih i biciklističkih ruta omogućuje jednostavan pristup sadržajima i izletima kroz cijelu godinu.
Gorski kotar poznat je po
Tržišna analiza - Lič, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 279.000 € · +115% (iznad medijane)
Medijana: 1.792 €/m² · +207% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.694 €
Medijana: 279.000 €
Prosječna površina
150,8 m²
Medijana: 124,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.352 €/m²
Medijana: 1.792 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 2.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 211.906 € i površinom oko 102,4 m².
Vrata ima prosječno 2.557 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 279.000 € (prosjek 350.694 €), a medijana po m² 1.792 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lič, Fužine trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.694 €, prosječna površina 150,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lič, Fužine je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.125 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.125 €
U Lič, Fužine najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Lič, Fužine je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za kuća u Lič, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine
Ovaj oglas košta 599.500 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (115%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², što je iznad prosjeka (134%) i iznad medijane (207%). Prosjek za kuća u Lič, Fužine je oko 2.352 €/m², medijana 1.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lič, Fužine iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lič, Fužine iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 1.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 150,8 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.694 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 150,8 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
399.000 € 3.218 €/m²
Gorski kotar, Fužine - okolica, kuća za odmor Hillside Lodge s wellnessom i k
Lič, Fužine
- 124 m²
