Gorski kotar, Fužine - okolica, kuća za odmor Hillside Lodge s wellnessom i k
Lič, Fužine
399.000€
3 217 €/m2
Tip
Kuća
Površina
124 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 124 m2 (3 217 €/m2)
- Površina zemljišta
- 241
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 110632
Opis
U mirnom mjestu nedaleko od Fužina, smještena je temeljito obnovljena planinska kuća alpske arhitekture Hillside Lodge koja objedinjuje suvremenu udobnost, prirodne materijale i skladan odnos s prirodom Gorskog kotara.
Mikrolokaciju karakterizira arhitektura kuća alpskog tipa koja cijelom naselju daje autentičan planinski identitet i ugođaj tijekom svih godišnjih doba.
Interijer, koji potpisuje poznati riječki studio, oblikovan je s ciljem da prirodno poveže unutarnji životni prostor s terasama, pogledima i okolnim zelenilom.
Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla, dok prirodni materijali stvaraju toplu i opuštenu atmosferu u kojoj se interijer prirodno nastavlja prema vanjskom prostoru.
Ukupna stambena površina iznosi 101,94 m², raspoređena na tri etaže, uz zasebnu tradicionalnu konobu površine 23 m².
Suteren je osmišljen kao privatna wellness zona.
Opremljen je kombiniranom Harvia saunom izrađenom od drva akacije, koja objedinjuje finsku saunu, infracrvenu toplinu i chromotherapy osvjetljenje.
Zahvaljujući staklenim vratima saune i velikoj staklenoj stijeni wellness prostora, pogled na šumu ostaje prisutan i tijekom boravka u sauni ili opuštanja u masažnoj kadi s chromotherapy rasvjetom.
Wellness dodatno uključuje kišni tuš, a u wellnessu i kupaonici izvedeno je podno grijanje.
Prilikom adaptacije posebna je pažnja posvećena toplinskoj zaštiti wellness prostora kako bi se tijekom cijele godine osigurala ugodna mikr
Tržišna analiza - Lič, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.000 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 1.644 €/m² · +96% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.357 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
158,3 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.152 €/m²
Medijana: 1.644 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 1.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.668 € i površinom oko 109,6 m².
Vrata ima prosječno 1.966 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 581.667 € i površinom oko 308,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 255.000 € (prosjek 326.357 €), a medijana po m² 1.644 €/m² (prosjek 2.152 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Lič, Fužine trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.357 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lič, Fužine je 10% oglasa za kuća (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.833 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
15.833 €
U Lič, Fužine najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Lič, Fužine je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Lič, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.218 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (96%). Prosjek za kuća u Lič, Fužine je oko 2.152 €/m², medijana 1.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lič, Fužine iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lič, Fužine iznosi oko 2.152 €/m², medijana je 1.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.357 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
170.000 € 1.063 €/m²
GORSKI KOTAR, FUŽINE, LIČ - veliko obiteljsko imanje s dvije kuće i garažom
Lič, Fužine
- 160 m²