ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, ok

Grožnjan

1.670.000€

5 566 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.670.000€
Površina
300 m2 (5 566 €/m2)
Površina zemljišta
2170
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
24000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.05.2026
ID
100077

Opis

ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, okružena zelenilom s prekrasnim pogledom

Grožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja ne samo u Hrvatskoj, već i međunarodno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Grad otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame.
Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.

Nedaleko prekrasnog Grožnjana nalazim pitoreskno selo Šterna na brežuljkastoj visoravni i nadomak istarske pustinje Piski.
Iako u Istri, naročito u njenom središnjem i sjevernom dijelu, često nailazimo na ovakve dijelove krajolike, ovdje je riječ o zaista jedinstvenoj koncentraciji ovakvih oblika na prilično velikoj površini.
U prošlosti je bilo poznato kao „grožnjanska cisterna“ zbog nepresušnog izvora vode.
Prvo što vam zapne za oko približavajući se Šterni je župna crkva sv. Mihovila arkanđela te zvonik iz 1791.
Neožbukane kuće koje tamo nalazimo dijelom su od karakterističnog sivog pješčanika, a dijelom od bijelog vapnenca i predstavljaju pravi primjer tradicionalnog pučkog graditeljstva u Istri.

S ponosom Vam predstavljamo ovu izuz

Tržišna analiza — Grožnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.670.000 € Prosjek: 792.022 € · +111% (iznad prosjeka)
83.000 € Prosjek 4.600.000 €
Cijena / m²: 5.567 €/m² Prosjek: 3.038 €/m² · +83% (iznad prosjeka)
316 €/m² Prosjek 9.019 €/m²

Prosječna cijena

792.022 €

Prosječna površina

254,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.038 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 4.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 5.567 €/m² Najskuplje: 5.567 €/m²
Šterna 5.567 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za kuća (Grožnjan) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 792.022 €, prosječna površina 254,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 4.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Grožnjan (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Grožnjan

Ovaj oglas košta 1.670.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 792.022 € (+111%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 4.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.567 €/m², dok je prosjek za kuća u Grožnjan oko 3.038 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+83%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 316 do 9.019 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grožnjan iznosi 792.022 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 4.600.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grožnjan iznosi oko 3.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 316 do 9.019 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Grožnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,3 m², s rasponom od 80,0 do 682,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grožnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 792.022 €, a prosječna površina 254,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine