Podnožje Ivanščice! SA IZVOROM VODE!!!
Ivanečka Željeznica, Ivanec
35.000€
1 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
24314 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 35.000€
- Površina
- 24314 m2 (1 €/m2)
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 113231
Opis
Veliko zemljište površine 24.314 m2 u idiličnom podnožju Ivanščice: prekrasnom, mirnom krajoliku, na 1 sat vožnje od Zagreba!
Zemljište u jednoj velikoj, povezanoj cjelini, nudi:
- objekt površine 16 m2
- livade
- 3 ribnjaka dubine 2 m
- vlastiti izvor vode (ovo je područje poznato po izuzetnoj kvaliteti vode)
- hladovinu borove šume površine 5.102 m2
- šume (pretežno bukva, malo grab) površine 14.826 m2.
RIBNJACI:
- 1 okrugli, promjera oko 15 m
- 1 pravokutnog oblika, površine oko 30 x 15 m
- 1 trokutastog, nepravilnog oblika, površine oko 40 x 40 m
Moguće navodnjavanje ribnjaka kruženjem vode (neprestanim ulazom i izlazom); voda može u ribnjak sa 2 strane ili sa izvora; 'šuberi' za ispust.
Ribnjaci nisu u funkciji; uzgajali su se šarani, amuri, pastrve i tolstolobici.
Zemljište je u cijeloj širini (na početku: 115 m) i cijelom dužinom s jedne strane (360 m) omeđeno potočićem!
Šume, pašnjaci, livade, ribnjaci, potočić i izvor… sve što je dovoljno za potpuno opuštanje na vlastitom posjedu.
Prilaz: asfaltirana cesta; zadnjih 370 m: makadam.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: z167
Tržišna analiza — Ivanec
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 21.942 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -90% (ispod medijane)
Prosječna cijena
37.668 €
Medijana: 21.942 €
Prosječna površina
5.845,4 m²
Medijana: 2.201,5 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cijena
3.000 – 175.000 €
Usporedba gradova
Zemljište u Ivanec imaju medijanu cijene od 21.942 € (prosjek 37.668 €) i medijanu od 10 €/m² (prosjek 18 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Ivanec) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 37.668 €, prosječna površina 5.845,4 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 175.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Ivanec (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ivanec najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (95%), 150.000 – 200.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ivanec
Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 37.668 € (7%) i iznad medijane od medijane od 21.942 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 175.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ivanec oko 18 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 94%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 90%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 80 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ivanec iznosi 37.668 €, a medijana 21.942 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 175.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ivanec iznosi oko 18 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 80 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljište u Ivanec. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.845,4 m² (medijana 2.201,5 m²), s rasponom od 500,0 do 44.801,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ivanec nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 37.668 € (medijana 21.942 €), prosječna površina 5.845,4 m² (medijana 2.201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska