ISTRA, KANFANAR - Autohtono istarsko imanje

Detalji

Opis

ISTRA, KANFANAR - Autohtono istarsko imanje


U blizini Limskog kanala, na povišenoj i mirnoj lokaciji, smješteno je ovo izvorno istarsko imanje. Okruženo prirodom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu, idealno je za kupce koji traže privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj.

Nekretnina nudi ukupno cca 230 m² iskoristive površine i obiluje mogućnostima prilagodbe.
U prizemlju se nalaze dvije autentične kamene konobe, koje se lako mogu prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, wellness zonu, kušaonicu vina ili prostor za druženje.

Na katu se nalazi uređen i potpuno namješten stan, obnovljen 2005. godine (instalacije, fasada i interijer). Stan raspolaže s dvije terase – prednjom i stražnjom, uz koju se nalazi i autohtoni bunar, što dodatno naglašava izvorni istarski karakter. Opremljen je klima uređajem i pripremom za dimnjak te je odmah useljiv.

Uz glavnu kuću nalazi se kamena štala/garaža površine oko 80 m², koja uz kompletnu renovaciju nudi mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora na dvije etaže, apartmana, ateljea ili radionice. U sklopu imanja nalazi se i velika garaža površine gotovo 110 m², što je rijetkost u ovakvim nekretninama.

Prednji dio kuće okrenut je prema ograđenoj okućnici omeđenoj tradicionalnim kamenim zidom koji osigurava privatnost i autentičan ugođaj. Dodatnih 100 m² okućnice smješteno je iza kuće. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, dok po