INVESTICIJSKA PRILIKA! Istra, Kanfanar – Kamena kuća s potencijalom građevi

Detalji

Opis

Smještena u mirnom mjestu Kanfanar u središnjoj Istri, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce i investitore koji traže kuću s dodatnim razvojnim potencijalom. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine približno 733 m² i uključuje postojeću stambenu zgradu zajedno s vrijednim dijelom građevinskog zemljišta, pružajući fleksibilnost za renovaciju, proširenje ili budući razvoj.

Kuća zauzima približno 200 m² ukupne površine zemljišta, dok je oko 500 m² parcele definirano kao građevinsko zemljište. Takav raspored stvara snažan potencijal za proširenje postojeće kuće, izgradnju dodatnih stambenih jedinica ili razvoj manjeg stambenog ili turističkog projekta, ovisno o viziji kupca.

Radovi na renovaciji kuće već su započeli, što predstavlja čvrstu osnovu za daljnju modernizaciju. Ugrađene su nove armiranobetonske međukatne konstrukcije, električne instalacije su unaprijeđene, a sustav odvodnje je poboljšan. Novo postavljeno metalno stubište s drvenim elementima donosi moderan arhitektonski detalj, istovremeno zadržavajući karakter tradicionalne istarske kuće.

Nekretnina je spojena na gradski sustav odvodnje te posjeduje vlastiti spremnik za vodu, čime je osigurana pouzdana opskrba vodom. Podzemni podrum pruža dodatni prostor za skladištenje i dodatno naglašava tradicionalni karakter kuće.

Unutarnji raspored nudi fleksibilan koncept koji se može prilagoditi različitim načinima stanovanja. U prizemlju se mogu