Kuca, Kanfanar, Kanfanar, prodaja, 192m2, 250000e, id108233

6

Kuca, Kanfanar, prodaja, 250000 €, 192 m2

Tip

Kuća

Površina

192 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 192 m2 (1 302 €/m2)

Površina zemljišta: 460

Terasa: Da

Ažuriran: 21.06.2026

ID: 108233

Opis

Smještena u samom srcu Kanfanara, ova tradicionalna istarska kamena kuća predstavlja izvrsnu priliku za renovaciju i investiciju na jednoj od najautentičnijih lokacija u Istri. Nekretnina spaja šarm stare kamene arhitekture s mogućnošću stvaranja ugodnog obiteljskog doma, kuće za odmor ili profitabilne investicije za turistički najam prema vlastitim željama.

Kuća raspolaže s približno 192 m² stambenog prostora na zemljištu od 460 m². Unutrašnjost trenutno obuhvaća tri sobe, jednu kupaonicu, terasu te dodatne vanjske površine s privatnim vrtom i parkirnim mjestima. Zahvaljujući čvrstoj konstrukciji i prostranom rasporedu, nekretnina pruža brojne mogućnosti za preuređenje i modernizaciju uz očuvanje tradicionalnog istarskog karaktera.

Nekretnina je prazna i spremna za odmah preuzimanje, što je čini idealnom za kupce koji žele započeti renovaciju bez odgode. Središnja lokacija unutar Kanfanara omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i prometne poveznice.

Kanfanar je poznat po autentičnoj istarskoj atmosferi, mirnom okruženju i izvrsnoj prometnoj povezanosti prema Rovinju, Poreču i Puli. Lokacija je sve atraktivnija domaćim i stranim kupcima koji traže nekretnine u središnjoj Istri s jednostavnim pristupom moru i turističkim destinacijama. Okružen prirodom, biciklističkim stazama i tradicionalnim istarskim selima, Kanfanar pruža idealan spoj pr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 653.245 € · -62% (ispod prosjeka)

100.000 € Prosjek 1.600.000 €

Cijena / m²: 1.302 €/m² Prosjek: 2.943 €/m² · -56% (ispod prosjeka)

412 €/m² Prosjek 8.169 €/m²

Prosječna cijena

653.245 €

Prosječna površina

245,8 m²

Prosječna cijena / m²

2.943 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.427 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²

Ladići 3.436 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sošići 3.427 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jural 4.410 €/m² +29% · 2 ogl.

Za kuća (Kanfanar) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 653.245 €, prosječna površina 245,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 653.245 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.302 €/m², dok je prosjek za kuća u Kanfanar oko 2.943 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 412 do 8.169 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kanfanar iznosi 653.245 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kanfanar iznosi oko 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuća u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,8 m², s rasponom od 77,0 do 1.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 653.245 €, a prosječna površina 245,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.