KANFANAR, JEDNOSOBAN STAN S VRTOM
Kanfanar
239.000€
4 120 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 239.000€
- Površina
- 58 m2 (4 120 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112918
Opis
KANFANAR, OKOLICA, u ponudi imamo jednosoban stan u prizemlju novogradnje s 4 stanova. Nalazi se svega 4 km od centra grada i 2,5 km od mora. Lokacija je idealna za život. U blizini se nalazi sav sadržaj potreban za život, škola, vrtić, trgovina.
Stan se sastoji od:
• hodnika 6.39 m2
• spavaće sobe 10.26 m2
• kupaonice 5.47 m2
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 25.77 m2
• natkrivene terase 10.43 m2
----------------------------
Ukupna površina: 58.32 m2
Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto i vrt. Parking je osiguran rampom, također postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Oprema i tehničke karakteristike:
• klima uređaj u svim prostorijama
• električno podno grijanje u kuhinji i kupaonici
• protuprovalna vrata
• kvalitetna ALU stolarija s troslojnim staklom
• prvoklasna keramika u svim prostorijama i kvalitetan parket u spavaćoj sobi
Vlasništvo je uredno.
Kanfanar je mirno istarsko mjesto koje spaja autentični mediteranski ugođaj s izvrsnom prometnom povezanošću. Smješten u srcu Istre, nudi brz i jednostavan pristup Rovinju, Poreču i ostalim atraktivnim obalnim destinacijama. Okružen prirodom, zelenilom i tipičnim istarskim krajolikom, idealan je izbor za ugodan obiteljski život ili kvalitetnu investiciju. Kanfanar pruža savršen balans između privatnosti, komfora i svakodnevne dostupnosti svih važnih sadržaja.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8381
M
Tržišna analiza — Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 276.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 2.820 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
297.337 €
Medijana: 276.000 €
Prosječna površina
101,4 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.013 €/m²
Medijana: 2.820 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Kanfanar imaju medijanu cijene od 276.000 € (prosjek 297.337 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Kanfanar) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.337 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (13%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.040 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (20%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 297.337 € (20%) i ispod medijane od medijane od 276.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.121 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kanfanar oko 3.013 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +37%), a medijana 2.820 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kanfanar iznosi 297.337 €, a medijana 276.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 469.160 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kanfanar iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.337 € (medijana 276.000 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
