Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023...
Kanfanar
324.400€
2 845 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 324.400€
- Površina
- 114 m2 (2 845 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 100616
Opis
Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023g godine. Projekt se sastoji od dvije spojene zgrade sa ukupno 8 stanova, 3 stanova u jednoj i 5 u drugoj zgradi.
Zgrade su u mirnom dijelu Kanfanara okruženo luksuznim vilama dalje od prometnih cesta.
Trosoban stan S1 se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno 3 stanova, jedan stan na svakom katu, ima stambenu površinu od 114.33 m2 s pripadkom vrta od 200 m2 i sastoji od slijedećih prostorija:
dnevni boravak +kuhinja + blagavaona - 45.82 m2
predsoblje - 3.23 m2
hodnik - 6.96 m2
WC - 2.68 m2
kupaonica - 4.35 m2
spavaća soba 1 - 10.15 m2
spavaća soba 2 - 12.03 m2
spavaća soba 3 - 14.03 m2
izba/špajza - 4.16 m2
natkrivena terasa - 10.92 m2
vrt - 200 m2.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Kvalitetna keramika je predviđena u svakoj prostoriji osim spavaćih soba i ulaznog prostora gdje će biti postavljene vrhunske vinil podne obloge.
Izgradnja je zapoćeta početkom jeseni 2023 i završetak planira se na kraj 2024 god.
Primamo rezervacije!
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza — Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
287.225 €
Prosječna površina
98,4 m²
Prosječna cijena / m²
2.991 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 469.160 €
Kratki vodič po kvartu
Šorići ima prosječno 3.728 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.333 € i površinom oko 67,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kanfanar imaju prosječnu cijenu od 287.225 € i prosječnih 2.991 €/m² — skuplje od Split (6.911 €/m²) i Zadar (4.261 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Kanfanar) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.225 €, prosječna površina 98,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.920 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (28%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 324.400 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 287.225 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.846 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kanfanar oko 2.991 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.558 do 3.965 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kanfanar iznosi 287.225 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 469.160 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kanfanar iznosi oko 2.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 3.965 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,4 m², s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.225 €, a prosječna površina 98,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska