Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023...
Kanfanar
456.500€
2 750 €/m2
Tip
Stan
Površina
166 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 456.500€
- Površina
- 166 m2 (2 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 107330
Opis
Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023g godine. Projekt se sastoji od dvije spojene zgrade sa ukupno 8 stanova, 5 stanova u jednoj i 3 u drugoj zgradi.
Zgrade su u mirnom dijelu Kanfanara okruženo luksuznim vilama dalje od prometnih cesta.
Četverosoban stan S5 se nalazi na 2.katu zgrade od ukupno 5 stanova, jedini je na katu, ima stambenu površinu od 166.04 m2 i sastoji od slijedećih prostorija:
dnevni boravak + blagavaona - 39.82 m2
kuhinja - 19.26 m2
predsoblje - 2.66 m2
WC - 2.04 m2
teretana - 9.13 m2
kupaonica - 5.99 m2
kupaonica - 3.19 m2
vešeraj - 6.0 m2
spavaća soba 1 - 10.71 m2
spavaća soba 2 - 10.66 m2
spavaća soba 3 - 14.48 m2
spavaća soba 3 - 18.69 m2
izba/špajza - 5.12 m2
natkrivena terasa - 13.37 m2.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Kvalitetna keramika je predviđena u svakoj prostoriji osim spavaćih soba gdje će biti postavljene vrhunske vinil podne obloge.
Izgradnja je zapoćeta početkom jeseni 2023 i završetak planira se na kraj 2024 god.
Primamo rezervacije!
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.200 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 2.823 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
301.566 €
Medijana: 277.200 €
Prosječna površina
101,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.053 €/m²
Medijana: 2.823 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 277.200 € (prosjek 301.566 €), a medijana po m² 2.823 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²).
Za četverosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.566 €, prosječna površina 101,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 456.500 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.566 €, a medijana 277.200 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.750 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kanfanaru je oko 3.053 €/m², medijana 2.823 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kanfanaru iznosi 301.566 €, a medijana 277.200 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 469.160 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kanfanaru iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.566 € (medijana 277.200 €), prosječna površina 101,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska