ISTRA, KANFANAR - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju – 904 m²

Kanfanar

107.000€

118 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

904 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 107.000€

Površina: 904 m2 (118 €/m2)

Udaljenost od mora: 20000m

Ažuriran: 20.05.2026

ID: 104908

Opis

ISTRA, KANFANAR - Građevinsko zemljište u mirnom okruženju – 904 m²

Kanfanar je šarmantno istarsko mjesto poznato po svojoj autentičnosti, mirnom okruženju i izvrsnoj prometnoj povezanosti s obalom i unutrašnjošću Istre.
Smješten u blizini Rovinja i Limskog kanala, pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Nedaleko samog centra Kanfanara, u mirnom naselju Barat, nalazi se ovo atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Površina zemljišta iznosi 904 m², a parcela je pravilnog oblika i ravna, što omogućuje jednostavno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora.

Infrastrukture, struja i voda nalaze se neposredno uz parcelu.
Pristupni put je uredan, a do asfaltirane ceste ima svega 130 metara makadamskog puta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mirnu lokaciju u prirodnom okruženju, a istovremeno žele biti nadomak mora i turističkih središta. Idealna je kako za privatno stanovanje, tako i kao investicija za turistički najam, s obzirom na sve veću potražnju za nekretninama u ovom dijelu Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46377

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 107.000 € Prosjek: 193.366 € · -45% (ispod prosjeka)

18.200 € Prosjek 845.000 €

Cijena / m²: 118 €/m² Prosjek: 83 €/m² · +42% (iznad prosjeka)

1 €/m² Prosjek 238 €/m²

Prosječna cijena

193.366 €

Prosječna površina

5.333,4 m²

Prosječna cijena / m²

83 €/m²

Raspon cijena

18.200 – 845.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 122 €/m²

Mrgani 50 €/m² +47% · 6 ogl.

Sošići 122 €/m² +259% · 3 ogl.

Jural 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za zemljište (Kanfanar) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 193.366 €, prosječna površina 5.333,4 m², a prosječna cijena po m² oko 83 €/m². Raspon cijena kreće se od 18.200 – 845.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 107.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 193.366 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.200 do 845.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 118 €/m², dok je prosjek za zemljište u Kanfanar oko 83 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Kanfanar iznosi 193.366 €. Raspon cijena kreće se od 18.200 do 845.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Kanfanar iznosi oko 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljište u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.333,4 m², s rasponom od 462,0 do 36.757,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.366 €, a prosječna površina 5.333,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.