Zemljiste, Kanfanar, Kanfanar, prodaja, 595m2, 104000e, id39016

Novo 9

Zemljiste, Kanfanar, prodaja, 104000 €, 595 m2

Tip

Zemljiste

Površina

595 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 104.000€

Površina: 595 m2 (174 €/m2)

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 39016

Opis

Istra, Kanfanar, okolica

U blizini općine Kanfanar, koja odiše tradicijom, nalazi se ovo zemljište sa ruševinom. Mjesto gdje se nalazi poznato je po svom miru, te je savršeno za bijeg od gradske vreve, dok je do svih sadržaja udaljeno samo par minuta vožnje.

Zemljište je veličine 595m2 i je pravilnog oblika. Sva infrastruktura se nalazi do parcela te ima i pristupni put. Okruženo je obiteljskim kućama te pokojom kućom za odmor što je odličan pokazatelj mirne lokacije. Ruševina na zemljištu je na savršenoj poziciji za renovaciju i gradnju kuće za život ili turističkog objekta koji bi povratio uloženu investiciju.

Ne propustite priliku i pogledajte ovu nekretninu koja će uz malo mašte i renovacije zasjati punim sjajem te ostvariti sve vaše želje!

ID KOD AGENCIJE: 1029-158

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 104.000 € Prosjek: 138.112 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 112.250 € · -7% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 615.000 €

Cijena / m²: 175 €/m² Prosjek: 84 €/m² · +108% (iznad prosjeka)
Medijana: 73 €/m² · +140% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 238 €/m²

Prosječna cijena

138.112 €

Medijana: 112.250 €

Prosječna površina

3.603,0 m²

Medijana: 1.781,5 m²

Prosječna cijena / m²

84 €/m²

Medijana: 73 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 615.000 €

Usporedba gradova

Zemljište u Kanfanar imaju medijanu cijene od 112.250 € (prosjek 138.112 €) i medijanu od 73 €/m² (prosjek 84 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +181%	625 €	23
Pula	200.000 €	183 € +151%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € +107%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +85%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +64%	214 €	5
Kanfanar trenutni	112.250 €	73 €	84 €	55

Za zemljište (Kanfanar) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 138.112 €, prosječna površina 3.603,0 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 615.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kanfanar je 11% oglasa za zemljište (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 19.188 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

19.188 €

U Kanfanar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 104.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 138.112 € (25%) i ispod medijane od medijane od 112.250 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 615.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 175 €/m², dok je prosjek za zemljište u Kanfanar oko 84 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +108%), a medijana 73 €/m² (iznad medijane medijane, +140%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Kanfanar iznosi 138.112 €, a medijana 112.250 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 615.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Kanfanar iznosi oko 84 €/m², medijana je 73 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za zemljište u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.603,0 m² (medijana 1.781,5 m²), s rasponom od 462,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.112 € (medijana 112.250 €), prosječna površina 3.603,0 m² (medijana 1.781,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.