Cesarica kuća 1. red do mora
Cesarica, Karlobag
399.000€
3 990 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 100 m2 (3 990 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 5m
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 63472
Opis
Prodajemo kuću u Cesarici na samom moru. Odlična pozicija.
Kuća se satoji od jedne sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaone i velike terase.
Mogućnost dogradnje etaže.
Prilika za investiciju ili savršeni odmor uz more.
ID KOD AGENCIJE: 6121
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Cesarica, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.864 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
614.077 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
173,2 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.741 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cesarica, Karlobag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 614.077 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosjek 3.741 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Cesarica, Karlobag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.077 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Cesarica, Karlobag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cesarica, Karlobag je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 107.000 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
107.000 €
U Cesarica, Karlobag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Cesarica, Karlobag je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Cesarica, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Cesarica, Karlobag
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 614.077 € (35%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.990 €/m², dok je prosjek za kuća u Cesarica, Karlobag oko 3.741 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 3.864 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cesarica, Karlobag iznosi 614.077 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cesarica, Karlobag iznosi oko 3.741 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Cesarica, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 80,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cesarica, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.077 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 173,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Cesarica kuća prvi red do mora
- 490.000€ 168 m2
Cesarica kuća sa 6 apartmana 1.red do mora
- 850.000€ 220 m2