Cesarica kuća prvi red do mora
Cesarica, Karlobag
490.000€
2 916 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 168 m2 (2 916 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 108173
Opis
U prekrasnoj uvali ,prvi red do mora,prodajemo kuća sa dva apartmana.
Oba apartmana su dvosobni apartmani sa velikim terasama i zasebnim ulazom,tako da se može koristiti kako i u osobne tako i u turističke svrhe.
Potpuno novoadaptirana i namještena te se kao takva prodaje.
Uredna dokumentacija i brzi prijenos vlasništva i ulaska u posjed osigurava uživanje već u nadolazećem ljetu.
ID KOD AGENCIJE: 7910
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Cesarica, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 490.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.864 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
665.692 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
177,8 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.958 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 665.692 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosjek 3.958 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća (Cesarica, Karlobag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.692 €, prosječna površina 177,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.958 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Cesarica, Karlobag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cesarica, Karlobag je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 107.000 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
107.000 €
U Cesarica, Karlobag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Cesarica, Karlobag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Cesarica, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Cesarica, Karlobag
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 665.692 € (26%) i u medijani od medijane od 490.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.917 €/m², dok je prosjek za kuća u Cesarica, Karlobag oko 3.958 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 3.864 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cesarica, Karlobag iznosi 665.692 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cesarica, Karlobag iznosi oko 3.958 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Cesarica, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 177,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 80,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cesarica, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.692 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 177,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Cesarica kuća 1. red do mora
- 399.000€ 100 m2
Cesarica kuća sa 6 apartmana 1.red do mora
- 850.000€ 220 m2