Cesarica kuća sa 6 apartmana 1.red do mora
Cesarica, Karlobag
850.000€
3 863 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 220 m2 (3 863 €/m2)
- Površina zemljišta
- 820
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 110289
Opis
Iznad mora, direktnim prilazom prema moru,prodaje se samostojeća kuća sa 6 zasebnih jedinica.
U suterenu se nalazi garaža i jedan jednosobni apartman.Na prvom katu su dva apartmana jedan dvosobni te jedan jednosobni svaki sa vlastitim ulazom.
Vanjskim stubištem se dolazi na prvi kat sa tri lijepa studio apartmana sa natkrivenim terasama i pogledom na more.
Svi apartmani su namješteni i u turističkom najmu. Unutar okućnice je prostor za druženje sa ljetnom kuhinjom, saunom te prekrasnim bazenom.
Velika okućnica pruža mogućnost parkiranja većeg broja vozila pa i barki tijekom zimskih mjeseci.
Malo podvelebitsko mjesto koje pruža idiličan odmor uz sve potrebne sadržaje, te Karlobagom udaljenim 5 minuta vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 8093
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Cesarica, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 490.000 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 3.864 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
665.692 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
177,8 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.958 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 665.692 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosjek 3.958 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Cesarica, Karlobag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.692 €, prosječna površina 177,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.958 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Cesarica, Karlobag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cesarica, Karlobag je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 107.000 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
107.000 €
U Cesarica, Karlobag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Cesarica, Karlobag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Cesarica, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Cesarica, Karlobag
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 665.692 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 490.000 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.864 €/m², dok je prosjek za kuća u Cesarica, Karlobag oko 3.958 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.864 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cesarica, Karlobag iznosi 665.692 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cesarica, Karlobag iznosi oko 3.958 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Cesarica, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 177,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 80,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cesarica, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.692 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 177,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Cesarica kuća prvi red do mora
- 490.000€ 168 m2
Cesarica kuća 1. red do mora
- 399.000€ 100 m2