Zemljiste, Karlobag, Lukovo Šugarje, prodaja, 763m2, 145000e, id35427

10

Zemljiste, Karlobag, Lukovo Šugarje, prodaja, 145000 €, 763 m2

Tip

Zemljiste

Površina

763 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 145.000€

Površina: 763 m2 (190 €/m2)

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 35427

Opis

Na samo 30 metara od mora prodaje se građevinski teren sa mogućnošću gradnje 2 kuće.
Put do samog terena.Mirna lokacija sa fantastičnim pogledom

ID KOD AGENCIJE: 2068

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lukovo Šugarje, Karlobag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 118.889 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 133.000 € · +9% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 192.000 €

Cijena / m²: 190 €/m² Prosjek: 131 €/m² · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 149 €/m² · +28% (iznad medijane)

29 €/m² Prosjek · Medijana 233 €/m²

Prosječna cijena

118.889 €

Medijana: 133.000 €

Prosječna površina

1.044,8 m²

Medijana: 1.025,0 m²

Prosječna cijena / m²

131 €/m²

Medijana: 149 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 192.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lukovo Šugarje, Karlobag za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lukovo Šugarje, Barić Draga.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Lukovo Šugarje 178 €/m² +224% · 4 ogl.

Lukovo Šugarje ima prosječno 178 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 151.250 € i površinom oko 836,0 m².

Barić Draga 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barić Draga ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 1.291,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Karlobag imaju medijanu cijene od 133.000 € (prosjek 118.889 €) i medijanu od 149 €/m² (prosjek 131 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +38%	625 €	23
Pula	190.000 €	183 € +23%	223 €	103
Karlobag trenutni	133.000 €	149 €	131 €	9
Zadar	150.000 €	140 € -6%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	136 € -9%	293 €	51
Zagreb	231.000 €	120 € -19%	214 €	5

Za zemljište (Lukovo Šugarje, Karlobag) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 118.889 €, prosječna površina 1.044,8 m², a prosječna cijena po m² oko 131 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 192.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Lukovo Šugarje, Karlobag (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lukovo Šugarje, Karlobag je 22% oglasa za zemljište (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

13.000 €

U Lukovo Šugarje, Karlobag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Lukovo Šugarje, Karlobag

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 118.889 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 133.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 192.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 190 €/m², dok je prosjek za zemljište u Lukovo Šugarje, Karlobag oko 131 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +45%), a medijana 149 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 233 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi 118.889 €, a medijana 133.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 192.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi oko 131 €/m², medijana je 149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 233 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za zemljište u Lukovo Šugarje, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.044,8 m² (medijana 1.025,0 m²), s rasponom od 531,0 do 1.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Lukovo Šugarje, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 118.889 € (medijana 133.000 €), prosječna površina 1.044,8 m² (medijana 1.025,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.