Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Karlobagu iznosi 382.944 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.100.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Karlobagu iznosi oko 2.160 €/m², medijana je 1.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.300 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 481,9 m² (medijana 243,0 m²), s rasponom od 56,0 do 1.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.944 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 481,9 m² (medijana 243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Cesarica (3 oglasa, prosječno 2.557 €/m²). Također su zastupljeni: Cesarica (2.557 €/m²), Lukovo Šugarje (1.592 €/m²), Barić Draga (1.432 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 101.167 €.

Cesarica ima prosječno 2.557 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 242,0 m². Lukovo Šugarje ima prosječno 1.592 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.000 € i površinom oko 679,3 m². Barić Draga ima prosječno 1.432 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 698,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.829 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.449 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.697 €/m², prosjek 3.968 €/m², 358 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.568 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.726 €/m², 57 oglasa), Karlobag (med. 1.641 €/m², prosjek 2.160 €/m², 27 oglasa).