Trosoban stan, Karlovac, Zvijezda, prodaja, 64m2, 178000e, id112151

6

Trosoban stan, Karlovac, Zvijezda, prodaja, 178000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 178.000€

Površina: 64 m2 (2 781 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 112151

Opis

STAN, PRODAJA, KARLOVAC, ZVIJEZDA , 64 m2, 3-soban

Prodaje se stan površine 64 m2 na prvom katu u zgradi bez lifta. U stanu se nalazi galerija od 18 m2, te tako stan u naravi ima 83 m2.
Zgrada je izgrađena 1910.godine,a kompletna adaptacija stana provedena je 2022.godine.

Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om, spremišta i dvije spavaće sobe ,od kojih je jedna na galeriji.
U dvorišnom dijelu zgrade stanu pripada zasebno spremište.

Izuzetno atraktivna lokacija, u samom centru Karlovca.
Mikrolokacija blizu javnog prijevoza, škole, trgovine, banke te ugostiteljskih objekata.

Orijentacija: Istok
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Parking: Javni naplatni parking
Cijena: 178.000 EUR

ID KOD AGENCIJE: 899

KALS Real Estate d.o.o. za poslovanje nekretninama
Mob: + 385 97 6633 814... Prikaži broj
Tel: 01 6293 306... Prikaži broj
E-mail: info@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zvijezda, Karlovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 178.000 € Prosjek: 213.900 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 178.000 € · 0% (u medijani)

64.000 € Prosjek · Medijana 410.000 €

Cijena / m²: 2.781 €/m² Prosjek: 2.758 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 2.665 €/m² · +4% (u medijani)

1.185 €/m² Prosjek · Medijana 4.086 €/m²

Prosječna cijena

213.900 €

Medijana: 178.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.665 €/m²

Raspon cijena

64.000 – 410.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zvijezda, Karlovac za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zvijezda, Grabrik, Švarča.

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.687 €/m²

Zvijezda 2.396 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvijezda ima prosječno 2.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 248.250 € i površinom oko 105,0 m².

Grabrik 3.687 €/m² +54% · 3 ogl.

Grabrik ima prosječno 3.687 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 180.667 € i površinom oko 48,3 m².

Švarča 2.876 €/m² +20% · 2 ogl.

Švarča ima prosječno 2.876 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 89,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Karlovac imaju medijanu cijene od 178.000 € (prosjek 213.900 €) i medijanu od 2.665 €/m² (prosjek 2.758 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +139%	7.058 €	70
Zadar	444.943 €	4.347 € +63%	4.451 €	73
Rijeka	229.500 €	3.442 € +29%	3.499 €	783
Zagreb	274.336 €	3.216 € +21%	3.167 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € +10%	2.883 €	24
Karlovac trenutni	178.000 €	2.665 €	2.758 €	10

Za trosoban stan, stan (Zvijezda, Karlovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.900 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 410.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Zvijezda, Karlovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zvijezda, Karlovac je 50% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.400 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.400 €

U Zvijezda, Karlovac najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zvijezda, Karlovac je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

U Zvijezda, Karlovac najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.886 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.463 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.328 €/m²).

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 4 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.463 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.328 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zvijezda, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvijezda, Karlovac

Ovaj oglas košta 178.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 213.900 € (17%) i u medijani od medijane od 178.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.000 do 410.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.781 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zvijezda, Karlovac oko 2.758 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 2.665 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zvijezda, Karlovac iznosi 213.900 €, a medijana 178.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 410.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zvijezda, Karlovac iznosi oko 2.758 €/m², medijana je 2.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zvijezda, Karlovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zvijezda, Karlovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.900 € (medijana 178.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.