Zemljiste, Karlovac 664m² - 30.000 €

6

KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN DRUGI RED UZ RIJEKU KUPU 664m2

KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN DRUGI RED UZ RIJEKU KUPU 664m2 — fotografija 2

KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN DRUGI RED UZ RIJEKU KUPU 664m2 — fotografija 3

KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN DRUGI RED UZ RIJEKU KUPU 664m2 — fotografija 4

KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN DRUGI RED UZ RIJEKU KUPU 664m2 — fotografija 5

KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN DRUGI RED UZ RIJEKU KUPU 664m2 — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

664 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 30.000€

Površina: 664 m2 (45 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 113734

Opis

KARLOVAC - OKOLICA, u ponudu smo dobili odličan građevinski teren ukupne površine 644m2.

Teren je potpuno ravan, pravilnog oblika i nalazi se odmah uz rijeku Kupu u manjem vikend naselju.
Priključci struje i vode odmah uz teren.
Prilika za izgradnju vikendice, kuće za najam ili obiteljske kuće na odličnoj lokaciji, samo 10-ak min vožnje od centra Karlovca).

Karlovac je grad u središnjoj Hrvatskoj, 56 km jugozapadno od Zagreba i 130 km sjeveroistočno od Rijeke. Smješten je na dinarskom rubu Panonske nizine, a upravo s karlovačkog područja počinje bregoviti i planinski dio prema Mediteranu.
Nalazi se na raskrižju važnih cestovnih i željezničkih pravaca iz Zagreba prema Rijeci i Splitu.
Uz mnogobrojne parkove i zelene površine, zbog čega nosi epitet "grada parkova", osobitost Karlovca su čak četiri rijeke koje prolaze kroz grad − Korana, Kupa, Dobra i Mrežnica po kojima je poznat kao grad na četiri rijeke.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8488

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 9599... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Karlovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 30.000 € Prosjek: 156.333 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 30.000 € · 0% (u medijani)

25.000 € Prosjek · Medijana 1.400.000 €

Cijena / m²: 45 €/m² Prosjek: 65 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 42 €/m² · +7% (iznad medijane)

31 €/m² Prosjek · Medijana 215 €/m²

Prosječna cijena

156.333 €

Medijana: 30.000 €

Prosječna površina

1.291,1 m²

Medijana: 733,5 m²

Prosječna cijena / m²

65 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Skakavac 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skakavac ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.000 € i površinom oko 1.155,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Karlovac medijana cijene je 30.000 € (prosjek 156.333 €), a medijana po m² 42 €/m² (prosjek 65 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	177.800 €	208 € +395%	232 €	103
Split	407.000 €	200 € +376%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	140 € +233%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +221%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +186%	214 €	5
Karlovac trenutni	30.000 €	42 €	65 €	12

Za zemljište u Karlovac trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.333 €, prosječna površina 1.291,1 m², a prosječna cijena po m² oko 65 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 1.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Karlovac (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Karlovac najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Karlovac

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.333 €, a medijana 30.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 1.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 45 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Karlovcu je oko 65 €/m², medijana 42 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 31 – 215 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Karlovcu iznosi 156.333 €, a medijana 30.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 1.400.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Karlovcu iznosi oko 65 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 31 do 215 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za zemljišta u Karlovcu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.291,1 m² (medijana 733,5 m²), s rasponom od 664,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Karlovcu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.333 € (medijana 30.000 €), prosječna površina 1.291,1 m² (medijana 733,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.