Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Karlovac iznosi 244.633 €, a medijana 105.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 1.400.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Karlovac iznosi oko 849 €/m², medijana je 190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 3.203 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Karlovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.509,6 m² (medijana 624,0 m²), s rasponom od 51,0 do 7.271,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Karlovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.633 € (medijana 105.000 €), prosječna površina 1.509,6 m² (medijana 624,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Švarča (3 oglasa, prosječno 2.423 €/m²). Također su zastupljeni: Švarča (2.423 €/m²), Cerovac Vukmanićki (392 €/m²), Zvijezda (2.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 115.750 €.

Švarča ima prosječno 2.423 €/m² - 6823% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skakavac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 254,3 m². Cerovac Vukmanićki ima prosječno 392 €/m² - 1020% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skakavac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.133 € i površinom oko 2.202,7 m². Zvijezda ima prosječno 2.328 €/m² - 6551% iznad najjeftinijeg dijela grada (Skakavac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.500 € i površinom oko 136,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Karlovac (med. 190 €/m², prosjek 849 €/m², 37 oglasa).