KARLOVAC - OKOLICA, GRAĐEVINSKI TEREN 50M OD RIJEKE KUPE
Skakavac, Karlovac
55.000€
37 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1448 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 55.000€
- Površina
- 1448 m2 (37 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 106107
Opis
KARLOVAC - OKOLICA, u ponudu smo dobili odličan građevinski teren ukupne površine 1448m2.
Teren je potpuno ravan, pravilnog oblika i nalazi se na samo 50m od rijeke Kupe u manjem vikend naselju.
Zbog veličine i samog oblika terena, moguća je parcelacija na dvije parcele.
Karlovac je grad u središnjoj Hrvatskoj, 56 km jugozapadno od Zagreba i 130 km sjeveroistočno od Rijeke. Smješten je na dinarskom rubu Panonske nizine, a upravo s karlovačkog područja počinje bregoviti i planinski dio prema Mediteranu.
Nalazi se na raskrižju važnih cestovnih i željezničkih pravaca iz Zagreba prema Rijeci i Splitu.
Uz mnogobrojne parkove i zelene površine, zbog čega nosi epitet "grada parkova", osobitost Karlovca su čak četiri rijeke koje prolaze kroz grad − Korana, Kupa, Dobra i Mrežnica po kojima je poznat kao grad na četiri rijeke.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7740
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Skakavac, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 30.000 € · +83% (iznad medijane)
Medijana: 42 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
156.333 €
Medijana: 30.000 €
Prosječna površina
1.291,1 m²
Medijana: 733,5 m²
Prosječna cijena / m²
65 €/m²
Medijana: 42 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Skakavac ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.000 € i površinom oko 1.155,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Karlovac medijana cijene je 30.000 € (prosjek 156.333 €), a medijana po m² 42 €/m² (prosjek 65 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Skakavac, Karlovac trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.333 €, prosječna površina 1.291,1 m², a prosječna cijena po m² oko 65 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Skakavac, Karlovac (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Skakavac, Karlovac najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Skakavac, Karlovac
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.333 €, a medijana 30.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (10%). Prosjek za zemljište u Skakavac, Karlovcu je oko 65 €/m², medijana 42 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 31 – 215 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Skakavac, Karlovcu iznosi 156.333 €, a medijana 30.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 1.400.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Skakavac, Karlovcu iznosi oko 65 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 31 do 215 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za zemljišta u Skakavac, Karlovcu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.291,1 m² (medijana 733,5 m²), s rasponom od 664,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Skakavac, Karlovcu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.333 € (medijana 30.000 €), prosječna površina 1.291,1 m² (medijana 733,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
