Kastav, teren za stambenu gradnju

Brnčići, Kastav

109.000€

135 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

805 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 109.000€

Površina: 805 m2 (135 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 104661

Opis

Kastav, teren s otvorenim pogledom na dolinu Halubja i more. Sva infrastruktura odmah do terena. Za sve informacije nazovite 098/289-093... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24199

Goran Vagaja
Mob: + 385 98/289-093... Prikaži broj
Tel: + 385 51/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brnčići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 109.000 € Prosjek: 236.419 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 145.000 € · -25% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 135 €/m² Prosjek: 123 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 116 €/m² · +16% (iznad medijane)

11 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

236.419 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

2.531,7 m²

Medijana: 1.408,0 m²

Prosječna cijena / m²

123 €/m²

Medijana: 116 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brnčići, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Rubeši, Trinajstići i dr..

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 180 €/m²

Brnčići 115 €/m² +98% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Rubeši 180 €/m² +210% · 3 ogl.

Rubeši ima prosječno 180 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 753,0 m².

Trinajstići 106 €/m² +83% · 3 ogl.

Trinajstići ima prosječno 106 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 1.140,0 m².

Žegoti 91 €/m² +57% · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 91 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².

Tuhtani 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 145.000 € (prosjek 236.419 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 123 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (154 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +72%	493 €	22
Rijeka	223.000 €	154 € +33%	292 €	52
Pula	240.000 €	145 € +25%	202 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +16%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +3%	214 €	5
Kastav trenutni	145.000 €	116 €	123 €	31

Za zemljište u Brnčići, Kastav trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.419 €, prosječna površina 2.531,7 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Brnčići, Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brnčići, Kastav najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Brnčići, Kastav

Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 236.419 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 135 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (16%). Prosjek za zemljište u Brnčići, Kastavu je oko 123 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brnčići, Kastavu iznosi 236.419 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brnčići, Kastavu iznosi oko 123 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Brnčići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.531,7 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brnčići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.419 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.531,7 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.