KASTAV, RUBEŠI - zemljište 785m2
Rubeši, Kastav
125.000€
159 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
785 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 785 m2 (159 €/m2)
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 91807
Opis
KASTAV, RUBEŠI - zemljište 785m2
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom naselju Rubeši. Zemljište se nalazi uz glavnu cestu, na izuzetno traženoj i pristupačnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, što ga čini idealnim za obiteljski život.
Parcela je ravna, pravilnog oblika i lako dostupna, što znatno pojednostavljuje planiranje i samu gradnju. Smještena je u mirnom i uređenom okruženju, okružena isključivo obiteljskim kućama, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti, sigurnosti i ugodnog susjedstva.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće na lokaciji koja nudi savršen balans između mira i blizine svih životno važnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42034
Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: + 385 99 403 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Rubeši, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 150.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 114 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
238.590 €
Medijana: 150.000 €
Prosječna površina
2.571,6 m²
Medijana: 1.450,0 m²
Prosječna cijena / m²
121 €/m²
Medijana: 114 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Trinajstići, Žegoti i dr..
Brnčići ima prosječno 115 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 104 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.575 € i površinom oko 1.348,3 m².
Žegoti ima prosječno 91 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².
Rubeši ima prosječno 181 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 761,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Kastav imaju medijanu cijene od 150.000 € (prosjek 238.590 €) i medijanu od 114 €/m² (prosjek 121 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).
Za zemljište (Rubeši, Kastav) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.590 €, prosječna površina 2.571,6 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rubeši, Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 238.590 € (48%) i ispod medijane od medijane od 150.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 159 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rubeši, Kastav oko 121 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 114 €/m² (iznad medijane medijane, +39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rubeši, Kastav iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rubeši, Kastav iznosi oko 121 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljište u Rubeši, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rubeši, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.590 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
KASTAV, RUBEŠI - zemljište 785m2
- 125.000€ 785 m2
Kastav, Rubeši, Građevinsko zemljište, 737 m2, odlična lokacija
- 150.000€ 737 m2