KASTAV, RUBEŠI - zemljište 785m2

Rubeši, Kastav

125.000€

159 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

785 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 785 m2 (159 €/m2)

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 91807

Opis

KASTAV, RUBEŠI - zemljište 785m2

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom naselju Rubeši. Zemljište se nalazi uz glavnu cestu, na izuzetno traženoj i pristupačnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, što ga čini idealnim za obiteljski život.

Parcela je ravna, pravilnog oblika i lako dostupna, što znatno pojednostavljuje planiranje i samu gradnju. Smještena je u mirnom i uređenom okruženju, okružena isključivo obiteljskim kućama, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti, sigurnosti i ugodnog susjedstva.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće na lokaciji koja nudi savršen balans između mira i blizine svih životno važnih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 42034

Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: + 385 99 403 5048... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rubeši, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 233.943 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 145.000 € · -14% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 159 €/m² Prosjek: 124 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 116 €/m² · +37% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

233.943 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

2.669,3 m²

Medijana: 1.408,0 m²

Prosječna cijena / m²

124 €/m²

Medijana: 116 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rubeši 185 €/m² +219% · 4 ogl.

Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².

Brnčići 115 €/m² +98% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Trinajstići 105 €/m² +81% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².

Žegoti 108 €/m² +86% · 2 ogl.

Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².

Tuhtani 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 145.000 € (prosjek 233.943 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +17%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +17%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +13%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +8%	336 €	5
Kastav trenutni	145.000 €	116 €	124 €	35
Zagreb	187.500 €	92 € -21%	188 €	47

Za zemljište u Rubeši, Kastav trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.943 €, prosječna površina 2.669,3 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rubeši, Kastav najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 233.943 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 159 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (37%). Prosjek za zemljište u Rubeši, Kastavu je oko 124 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rubeši, Kastavu iznosi 233.943 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rubeši, Kastavu iznosi oko 124 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Rubeši, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.669,3 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rubeši, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.943 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.669,3 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.