Kuca, Kaštelir-Labinci, Kaštelir, prodaja, 250m2, 1350000e, id54860

17

Kuca, Kaštelir-Labinci, Kaštelir, prodaja, 1350000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Detalji

Tip: Kuća

Cijena: 1.350.000€

Površina: 250 m2 (5 400 €/m2)

Površina zemljišta: 1020

Udaljenost od mora: 7000m

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 54860

Opis

Ca 12 km od Poreča i 7 km od mora- moderna vila od 250 m2 s pogledom na more u mjestu sa odličnom infrastrukturom- vila će imati 4 spavaće sobe i 4 kupatila, wc, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, praona, radna soba i terase- podno grijanje- klima- bazen od 49 m2- nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Parcela 1020 m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 794.916 € · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 645.000 € · +109% (iznad medijane)

188.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €

Cijena / m²: 5.400 €/m² Prosjek: 4.042 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.014 €/m² · +35% (iznad medijane)

869 €/m² Prosjek · Medijana 12.626 €/m²

Prosječna cijena

794.916 €

Medijana: 645.000 €

Prosječna površina

210,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštelir, Kaštelir-Labinci za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Kaštelir 4.044 €/m² +114% · 42 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.044 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 42 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 734.071 € i površinom oko 187,2 m².

Deklići 4.486 €/m² +138% · 2 ogl.

Deklići ima prosječno 4.486 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Krančići 3.899 €/m² +107% · 2 ogl.

Krančići ima prosječno 3.899 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².

Rogovići 1.888 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rogovići ima prosječno 1.888 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.500 € i površinom oko 450,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kaštelir-Labinci imaju medijanu cijene od 645.000 € (prosjek 794.916 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosjek 4.042 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +15%	4.435 €	15
Kaštelir-Labinci trenutni	645.000 €	4.014 €	4.042 €	59
Zadar	600.000 €	3.265 € -19%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.786 € -31%	2.906 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -43%	2.288 €	8
Rijeka	387.500 €	2.286 € -43%	2.684 €	105

Za kuća (Kaštelir, Kaštelir-Labinci) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.916 €, prosječna površina 210,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 4% oglasa za kuća (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/56

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

25.000 €

U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 33 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 39 od 56 ogl. · 70%

Terasa 26 od 56 ogl. · 46%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 794.916 € (+70%) i iznad medijane od medijane od 645.000 € (+109%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci oko 4.042 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +34%), a medijana 4.014 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 794.916 €, a medijana 645.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 4.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.916 € (medijana 645.000 €), prosječna površina 210,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.