KAŠTELIR, LUKSUZNA VILA SUVREMENOG DIZAJNA S INFINITY BAZENOM

Kaštelir, Kaštelir-Labinci

1.560.000€

4 770 €/m2

Tip

Kuća

Površina

327 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.560.000€
Površina
327 m2 (4 770 €/m2)
Površina zemljišta
959
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
5000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
25.06.2026
ID
98101

Opis

KAŠTELIR, u ponudu smo dobili luksuznu vilu modernog arhitektonskog izričaja, pažljivo projektiranu kako bi spojila suvremeni dizajn, autentične kamene detalje i drvene elemente u skladnu i funkcionalnu cjelinu.

Vilu karakteriziraju čiste linije, otvoreni prostori i snažna povezanost interijera s vanjskim okruženjem. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, dok krovni otvori postavljeni duž cijelog stubišta omogućuju dodatno dnevno osvjetljenje te pogled na nebo i zvijezde u noćnim satima.

Središnji vanjski element vile je infinity bazen, s jednim bočnim zidom izvedenim u prozirnom staklu, čime se postiže atraktivan vizualni efekt i dojam spajanja vode s horizontom. Uz bazen se nalazi fire pit, odvojen staklenom pregradom, koji dodatno naglašava luksuzan karakter eksterijera. U sklopu wellness sadržaja predviđena je sauna s pogledom na nebo te vanjski jacuzzi.

Lokacija vile omogućuje potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini renomiranih vinarija, restorana i proizvođača maslinovog ulja, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom kako za osobno korištenje, tako i za luksuzni turistički najam.

Vila je trenutno u fazi gradnje, započete u rujnu, a planirani završetak radova predviđen je za drugu polovicu 2026. godine. Tijekom gradnje, budućem kupcu omogućene su izmjene u pregradnim (nenosećim) zidovima, završnim oblogama, sanitarijama i izboru boja. Također

Tržišna analiza — Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.560.000 € Prosjek: 863.688 € · +81% (iznad prosjeka)
188.000 € Prosjek 1.950.000 €
Cijena / m²: 4.771 €/m² Prosjek: 4.050 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
869 €/m² Prosjek 12.626 €/m²

Prosječna cijena

863.688 €

Prosječna površina

219,9 m²

Prosječna cijena / m²

4.050 €/m²

Raspon cijena

188.000 – 1.950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.331 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²
Kaštelir 4.146 €/m² +24% · 62 ogl.
Krančići 3.874 €/m² +16% · 3 ogl.
Roškići 3.331 €/m² najjeftinije · 3 ogl.
Deklići 4.486 €/m² +35% · 2 ogl.
Rojci 3.704 €/m² +11% · 2 ogl.
Labinci 3.698 €/m² +11% · 2 ogl.

Za kuća (Kaštelir, Kaštelir-Labinci) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.688 €, prosječna površina 219,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Ovaj oglas košta 1.560.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 863.688 € (+81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.771 €/m², dok je prosjek za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci oko 4.050 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 863.688 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,9 m², s rasponom od 88,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.688 €, a prosječna površina 219,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine