Stan 94 m2 PRODAJA Koprivnica

Lenišće, Koprivnica

196.000€

2 085 €/m2

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

4.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4.5
Cijena
196.000€
Površina
94 m2 (2 085 €/m2)
Kat
4
Ažuriran
21.07.2026
ID
109425

Opis

Prodaje se prostran, dvoetažan troiposobni stan površine 94,09 m2 (u naravi cca 95 m2) na jednoj od najtraženijih lokacija u Koprivnici – naselju Lenišće (4. i 5. kat). Stan je kompletno i temeljito renoviran 2018. godine, a prodaje se nenamješten, što vam daje potpunu slobodu da ga uredite po vlastitom ukusu.

Zahvaljujući izvrsnoj južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što ga čini iznimno toplim, ugodnim i energetski učinkovitim.

Zgrada je uredna i vrlo dobro održavana, smještena u mirnom okruženju, a opet nadohvat svih ključnih sadržaja za moderan obiteljski život.

Funkcionalan i moderan raspored po etažama:

- Donja etaža (4. kat):

- Ulazni prostor / hodnik


- Odvojeni dio pregrađen knaufom – idealan za ugradbene garderobne ormare


- Prostrana i svijetla dnevna soba


- Kuhinja s blagovaonicom


- Praktična ostava (izba)


- Spavaća soba 1


- Zaseban WC s umivaonikom


- Uređeni balkon / loggia – savršeno mjesto za jutarnju kavu




- Gornja etaža (5. kat / potkrovlje):

- Prekrasne drvene stepenice koje vode na gornju etažu


- Hodnik


- Spavaća soba 2


- Spavaća soba 3


- Velika kupaonica s WC-om





Dodatni prostori (Spremišta):

- Vlastita drvarnica / spremište u podrumu (cca 3 m2).


- Zajedničko spremište u podrum

Tržišna analiza — Koprivnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 196.000 € Prosjek: 163.333 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 172.000 € · +14% (iznad medijane)
112.000 € Prosjek · Medijana 210.000 €
Cijena / m²: 2.085 €/m² Prosjek: 2.650 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.625 €/m² · -21% (ispod medijane)
2.085 €/m² Prosjek · Medijana 3.098 €/m²

Prosječna cijena

163.333 €

Medijana: 172.000 €

Prosječna površina

63,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.625 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 210.000 €

Usporedba gradova

Stan u Koprivnica imaju medijanu cijene od 172.000 € (prosjek 163.333 €) i medijanu od 2.625 €/m² (prosjek 2.650 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +139% 6.897 € 78
Zadar 417.974 € 4.110 € +57% 4.381 € 64
Rijeka 316.000 € 3.668 € +40% 3.683 € 994
Osijek 236.360 € 2.924 € +11% 2.904 € 21
Zagreb 273.500 € 2.904 € +11% 2.841 € 87
Koprivnica trenutni 172.000 € 2.625 € 2.650 € 6

Za stan (Koprivnica) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.333 €, prosječna površina 63,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 210.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Koprivnica (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Koprivnica najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najčešća kvadratura u Koprivnica je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%
50 – 70 m² 2 ogl. · 33%
70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Koprivnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (17%), Terasa (17%).

Lift 1 od 6 ogl. · 17%
Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Koprivnica

Ovaj oglas košta 196.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 163.333 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 172.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 210.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.085 €/m², dok je prosjek za stan u Koprivnica oko 2.650 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 2.625 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.085 do 3.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Koprivnica iznosi 163.333 €, a medijana 172.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 210.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Koprivnica iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.085 do 3.098 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Koprivnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 39,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Koprivnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.333 € (medijana 172.000 €), prosječna površina 63,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma