Kostrena, 160m2, samostojeća kuća, stan i apartman, velika okućnica
Glavani, Kostrena
580.000€
3 625 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 160 m2 (3 625 €/m2)
- Površina zemljišta
- 928
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 113644
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u Kostreni prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine 160m², smještena na velikoj i lijepo uređenoj okućnici od čak 928m². Nekretnina pruža idealan spoj ugodnog obiteljskog života, privatnosti i mogućnosti dodatnog uređenja prema vlastitim željama.
Kuća je razvedena na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, blagovaonica s kuhinjom, dnevni boravak i kupaonica, dok su na katu smještene dvije prostrane spavaće sobe. U prizemlju se nalazi i apartman od 25 m2. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i centralnom grijanju, kuća je pogodna za ugodan život tijekom cijele godine.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i pažljivo uređena okućnica površine 928m², koja nudi brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom. Uređeni vrt i voćnjak, kao i terasa sa šternom, stvaraju ugodan ambijent za opuštanje, druženje i boravak u prirodi. Na okućnici je osiguran i parking, a dodatna je prednost mogućnost izgradnje bazena, čime bi se prostor mogao pretvoriti u pravi privatni kutak za odmor i uživanje.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže samostojeću kuću s velikom okućnicom u Kostreni, bilo za miran obiteljski život, odmor ili kao investiciju. Velika parcela, uređeni vrt i voćnjak te mogućnost izgradnje bazena daju ovoj kući dodatni potencijal i čine je nekretninom vrijednom posebne pažnje.
ID KOD AGENCIJE: K1228
Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tržišna analiza - Glavani, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 824.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.831 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.000.485 €
Medijana: 824.000 €
Prosječna površina
234,1 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.281 €/m²
Medijana: 3.831 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Glavani, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.160 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.177.250 € i površinom oko 276,0 m².
Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².
Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².
Doričići ima prosječno 5.108 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².
Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 824.000 € (prosjek 1.000.485 €), a medijana po m² 3.831 €/m² (prosjek 4.281 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Glavani, Kostrena trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000.485 €, prosječna površina 234,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Glavani, Kostrena (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Glavani, Kostrena je 15% oglasa za kuća (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 198.286 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
198.286 €
U Glavani, Kostrena najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Glavani, Kostrena je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Glavani, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Glavani, Kostrena
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.000.485 €, a medijana 824.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.625 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Glavani, Kostrena je oko 4.281 €/m², medijana 3.831 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 825 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Glavani, Kostrena iznosi 1.000.485 €, a medijana 824.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Glavani, Kostrena iznosi oko 4.281 €/m², medijana je 3.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Glavani, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 234,1 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Glavani, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000.485 € (medijana 824.000 €), prosječna površina 234,1 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
