Kostrena-kuća sa predivnim pogledom na more
Glavani, Kostrena
499.000€
4 158 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 120 m2 (4 158 €/m2)
- Površina zemljišta
- 650
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 112059
Opis
EKSKLUZIVNA PRILIKA – Kostrena | Kuća u visokom roh-bau s panoramskim pogledom na more i velikom okućnicom
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru, u mirnom dijelu Kostrene, okruženoj zelenilom i svega 700 metara od mora i prekrasnih plaža, nalazi se ova impresivna kuća u visokom roh-bau, koja predstavlja rijetku priliku za stvaranje luksuzne rezidencije ili vrhunske turističke investicije.
Nekretnina se ističe otvorenim, panoramskim pogledom na more, iznimno mirnim okruženjem uz šumu te prostranom okućnicom koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Budući vlasnik može osmisliti bazen s infinity efektom, sunčalište, wellness zonu, ljetnu kuhinju ili elegantan mediteranski vrt koji će dodatno naglasiti ekskluzivnost ove nekretnine.
Kuća je projektirana s čak šest prostranih spavaćih soba, što omogućuje različite koncepte korištenja – od luksuzne obiteljske vile do ekskluzivne vile za odmor s visokim prihodima od turističkog najma. Zahvaljujući rasporedu prostorija i atraktivnoj lokaciji, nekretnina nudi izniman investicijski potencijal.
Visoki roh-bau pruža slobodu da interijer uredite prema vlastitom stilu i standardima, stvarajući dom ili vilu koja će u potpunosti odgovarati vašim potrebama i željama.
Kostrena je sinonim za kvalitetan život uz more. Poznata po kristalno čistom moru, uređenim šetnicama, sportskim sadržajima i blizini Rijeke, već godinama predstavlja jednu od najcjenjeniji
Tržišna analiza - Glavani, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 910.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 4.158 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.070.609 €
Medijana: 910.000 €
Prosječna površina
239,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.158 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Glavani, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².
Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Glavani, Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Glavani, Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Glavani, Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
319.333 €
U Glavani, Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Glavani, Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Glavani, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Glavani, Kostrena
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.158 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Glavani, Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Glavani, Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Glavani, Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Glavani, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Glavani, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska