Kostrena, samostojeća kuća, 300m2, okućnica
Šodići, Kostrena
749.000€
2 496 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 749.000€
- Površina
- 300 m2 (2 496 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 75311
Opis
U Kostreni se smjestila luksuzna samostojeća kuća površine 300 m², savršena za one koji traže spoj elegancije, udobnosti i mediteranskog načina života.
Kuća se prostire na dvije etaže, svaka površine 150 m². U prizemlju dominira prostrani dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Dodatnu praktičnost pružaju toalet i vešeraj, dok poseban šarm kući daje autentična primorska konoba – idealna za ugodna druženja.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što pruža dodatni luksuz i intimu.
Dvorište je ograđeno i pomno uređeno, pružajući mir i privatnost. Kuća raspolaže garažom te dodatnim parkirnim mjestima za tri automobila. Posebna prednost ove nekretnine je i poslovni prostor od 25 m² sa zasebnim ulazom, savršen za razne namjene.
Ova nekretnina idealna je za one koji žele živjeti u luksuznoj i udobnoj kući nadomak mora, uživajući u ljepoti i miru koje pruža Kostrena.
ID KOD AGENCIJE: K1318
Željko Kalinčević
Direktor
Mob: + 385 91 205 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: zeljko@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Šodići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 899.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.867 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.007.921 €
Medijana: 899.000 €
Prosječna površina
234,2 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.309 €/m²
Medijana: 3.867 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šodići, Kostrena za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.366 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.201.929 € i površinom oko 271,0 m².
Glavani ima prosječno 3.782 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².
Urinj ima prosječno 3.632 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².
Doričići ima prosječno 5.108 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².
Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Kostrena imaju medijanu cijene od 899.000 € (prosjek 1.007.921 €) i medijanu od 3.867 €/m² (prosjek 4.309 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).
Za kuća (Šodići, Kostrena) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.921 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Šodići, Kostrena (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šodići, Kostrena je 15% oglasa za kuća (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 198.286 €).
Sniženih oglasa
15%
7/47
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
198.286 €
U Šodići, Kostrena najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Šodići, Kostrena je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Šodići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Šodići, Kostrena
Ovaj oglas košta 749.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.007.921 € (26%) i ispod medijane od medijane od 899.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.497 €/m², dok je prosjek za kuća u Šodići, Kostrena oko 4.309 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 42%), a medijana 3.867 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 825 do 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Šodići, Kostrena iznosi 1.007.921 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Šodići, Kostrena iznosi oko 4.309 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuća u Šodići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Šodići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.921 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska