Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Kostrena iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Kostrena iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011.113 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (7 oglasa, prosječno 4.455 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (4.455 €/m²), Glavani (3.782 €/m²), Urinj (3.632 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 198.286 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.455 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.223.357 € i površinom oko 271,0 m². Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m². Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Kostrena (med. 3.867 €/m², prosjek 4.323 €/m², 47 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.816 €/m², 164 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.545 €/m², 102 oglasa).