Kostrena, 59m2, balkon, parking
Žuknica, Kostrena
260.000€
4 406 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
2
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 59 m2 (4 406 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116783
Opis
Na prodaju je lijepo uređen, novoadaptiran stan površine 59m², smješten u Kostreni. Stanu dodatno pripada i visoko potkrovlje površine 27m², što ovoj nekretnini pruža dodatnu vrijednost i brojne mogućnosti korištenja.
Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Otvoren i funkcionalan raspored dnevnog prostora stvara ugodan ambijent za svakodnevni život, druženje i opuštanje. Dodatnu prednost predstavlja balkon, idealan za uživanje uz jutarnju kavu ili odmor na svježem zraku.
Nekretnina je novoadaptirana te pruža ugodan i osvježen životni prostor. Opremljena je centralnim grijanjem na drva i plin, što omogućuje fleksibilnost i praktičnost tijekom hladnijih mjeseci.
ID KOD AGENCIJE: S3714
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Žuknica, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
720.183 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
157,6 m²
Medijana: 163,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.580 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žuknica, Kostrena za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 720.183 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.580 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.698 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.183 €, prosječna površina 157,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Žuknica, Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Žuknica, Kostrena je 13% oglasa za dvosoban stan (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.286 €).
Sniženih oglasa
13%
7/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
19.286 €
U Žuknica, Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Žuknica, Kostrena je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).
U Žuknica, Kostrena najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.565 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Žuknica, Kostrena
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 720.183 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.407 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena je oko 4.580 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena iznosi 720.183 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena iznosi oko 4.580 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,6 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Žuknica, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.183 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 157,6 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska