Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Kostrena iznosi 726.943 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Kostrena iznosi oko 4.581 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / garaža u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,1 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.943 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 159,1 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.273 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (78%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.557 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 19.286 €.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Kostrena (med. 4.501 €/m², prosjek 4.581 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).