Trosoban stan, Kostrena, Kostrena Sveta Barbara, prodaja, 128m2, 355000e, id52019

8

Trosoban stan, Kostrena, Kostrena Sveta Barbara, prodaja, 355000 €, 128 m2

Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 355.000€

Površina: 128 m2 (2 773 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Kat: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 52019

Opis

U prodaju smo dobili moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji u Kostreni.
Stan se sastoji od kuhinje , blagovaone , dvije spavaće sobe i dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu ,
hodnika i kupaone.
Za odmor i druženje stanu pripada lijepa konoba i zasebna ljetna kuhinja.
Nekretnina vrijedna gledanja zbog lijepe pozicije.

Za sve upite i razgled slobodno se javite!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19828

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena Sveta Barbara, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 355.000 € Prosjek: 734.109 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -53% (ispod medijane)

187.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.773 €/m² Prosjek: 4.536 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.501 €/m² · -38% (ispod medijane)

2.769 €/m² Prosjek · Medijana 10.945 €/m²

Prosječna cijena

734.109 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

162,1 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.536 €/m²

Medijana: 4.501 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 4.849 €/m²

Glavani 4.273 €/m² +34% · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Rožići 4.849 €/m² +52% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 4.849 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.195 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 734.109 €) i medijanu od 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +42%	7.255 €	70
Kostrena trenutni	750.000 €	4.501 €	4.536 €	54
Zadar	430.785 €	3.990 € -11%	4.112 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -19%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -29%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Kostrena Sveta Barbara, Kostrena) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kostrena Sveta Barbara, Kostrena je 15% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

17.500 €

U Kostrena Sveta Barbara, Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 35%

iznad 150 m² 29 ogl. · 54%

U Kostrena Sveta Barbara, Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).

Trosoban stan 3.927 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 4.756 €/m² · 32 ogl. · 60%

Petosoban stan 4.281 €/m² · 16 ogl. · 30%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).

Terasa 43 od 54 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 35 od 54 ogl. · 65%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena

Ovaj oglas košta 355.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 734.109 € (52%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.773 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena oko 4.536 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 4.501 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena Sveta Barbara, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.