Kuca, Krk, Krk, prodaja, 172m2, 155000e, id99554

5

Tip

Kuća

Površina

172 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 155.000€

Površina: 172 m2 (901 €/m2)

Površina zemljišta: 416

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 99554

Opis

Prodaje se
započeta gradnja KUĆE, na parceli od 416 m2, prema Građevinskoj dozvoli iz 2006. godine, plaćene komunalije.

Izveden je podrum, zidovi i stupovi u prizemlju, armirano betonska sabirna jama fekalne kanalizacije, a.b. podzemni spremnik vode zapremine 50 m3.

Voda i struja se nalaze neposredno do parcele u pristupnom putu.

Parcela je ograđena, smještena na rubnom dijelu naselja orijentirana prema jugozapadu sa pogledom u zelenilo.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30078

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 913.806 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -82% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 901 €/m² Prosjek: 4.504 €/m² · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.313 €/m² · -79% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.565 €/m²

Prosječna cijena

913.806 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

203,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.504 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 2.765 €/m² Najskuplje: 5.810 €/m²

Brzac 4.209 €/m² +52% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 4.209 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.886 € i površinom oko 130,9 m².

Linardići 5.810 €/m² +110% · 10 ogl.

Linardići ima prosječno 5.810 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.444.750 € i površinom oko 241,7 m².

Kornić 3.833 €/m² +39% · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.833 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 800.250 € i površinom oko 211,1 m².

Muraj 4.930 €/m² +78% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +42% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Milohnići 2.765 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 913.806 €) i medijanu od 4.313 €/m² (prosjek 4.504 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Pula (2.849 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +7%	4.499 €	17
Krk trenutni	840.000 €	4.313 €	4.504 €	133
Zadar	849.500 €	3.613 € -16%	4.153 €	22
Pula	622.000 €	2.849 € -34%	2.894 €	175
Rijeka	411.000 €	2.554 € -41%	2.762 €	140
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8

Za kuća (Krk) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913.806 €, prosječna površina 203,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.504 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 133 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.330 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.330 €

U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (11%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 913.806 € (83%) i ispod medijane od medijane od 840.000 € (82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 901 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.504 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 80%), a medijana 4.313 €/m² (ispod medijane medijane, 79%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.565 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 913.806 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.504 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.565 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,0 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913.806 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 203,0 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.