Dvosoban stan, Krk 59m² - 385.000 €

Novo 8

Grad Krk, novogradnja na atraktivnoj lokaciji!

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 385.000€

Površina: 59 m2 (6 525 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 90023

Opis

Grad Krk - na prodaju luksuzan i moderan apartman na ekskluzivnoj lokaciji, udaljen svega 600 m od mora i svih potrebnih sadržaja!

Apartman površine 59 m2 nalazi se na 1. katu stambenog objekta koji je trenutno u izgradnji.

Sastoji se od ulaznog prostora, gostinjskog WC-a, praonice, 1 spavaće sobe s garderobnim prostorom, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na terasu. Posebnost ovog apartmana čini njegov funkcionalan i prostran raspored prostorija.
Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali, vrhunske sanitarije, alu-stolarija, podno grijanje i klimatizacija svih prostorija.

Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Prodaja po sistemu "ključ u ruke".

Na traženoj lokaciji, 600 m od mora

ID KOD AGENCIJE: 4124

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 601.261 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 594.000 € · -35% (ispod medijane)

98.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.525 €/m² Prosjek: 5.476 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.363 €/m² · +22% (iznad medijane)

2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

601.261 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

114,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.476 €/m²

Medijana: 5.363 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 601.261 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.476 €/m²) - skuplje od Split (5.968 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.968 € +11%	6.289 €	71
Krk trenutni	594.000 €	5.363 €	5.476 €	74
Zadar	403.500 €	4.286 € -20%	4.331 €	73
Rijeka	248.500 €	3.253 € -39%	3.517 €	785
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24
Zagreb	265.000 €	2.916 € -46%	3.046 €	87

Za dvosoban stan u Krk trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.261 €, prosječna površina 114,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Krk (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za dvosoban stan (22 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

30%

22/74

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.671 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.290 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.671 €/m²).

Dvosoban stan 5.271 €/m² · 11 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.290 €/m² · 28 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.671 €/m² · 34 ogl. · 47%

Među oglasima za dvosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 39 od 74 ogl. · 53%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 601.261 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.525 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Krk je oko 5.476 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krk iznosi 601.261 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 985.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krk iznosi oko 5.476 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,6 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 32,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.261 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 114,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.