Objekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more i udaljenosti ...
Krk
452.000€
5 195 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 452.000€
- Površina
- 87 m2 (5 195 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 30299
Opis
Objekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more i udaljenosti oko 500 m.
Vrlo kvalitetna gradnja,
Objekt ima 4 stana, 2 u prizemlju sa bazenima i 2 dvoetazna, prvi i drugi kat.
Trenutno je jos u izgradnji.
Stolarija je aluminijska, troslojno staklo, sa komarnicima i elektricnim roletnama.
Dva komotna parkirna mjesta.
Terasa ima ukupnu povrsinu od 25 m².
Stanu pripada i dio podruma, povrsine 6,94 m².
Stanu pripada i dio zelene povrsine, uz terasu i bazen, od ca. 150 m², pogodno za izgradnju rostiljnice.
Bazen ima povrsinu od 18 m².
Predvidjen rok zavrsetka radova je kraj 2023 godina.
Info:
Azra + 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 598.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 5.294 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
606.237 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
117,1 m²
Medijana: 111,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.451 €/m²
Medijana: 5.294 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 598.000 € (prosjek 606.237 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.451 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.237 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 30% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.710 €).
Sniženih oglasa
30%
22/73
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
142.710 €
U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (25%).
U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.660 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.524 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 452.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 606.237 € (25%) i ispod medijane od medijane od 598.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.195 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.451 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 5.294 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 606.237 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.451 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.237 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska